Re: [閒聊]臺灣缺工缺料,為什麼這幾年
2018沒這問題,不過隱約有跡象
師傅還能空幾天
2020大概是連假日師傅都被拜託去
很多建商也不能不動
回到養地貸款問題
多數建商如果自己購地,養地在蓋的
可能10根手指數得出來
除非他們10年20年前就買,剛好便宜時
不然就是像青埔宜誠。a7寶佳。新莊茂德。江翠信。三峽林口中和左岸等的遠雄,內湖五
期達勇
荒地 廢地 買了養到變重劃地
不然在大建商吃幾棟透天就差不多了
就連寶佳除了少數養地,不然都買了馬上動
為何要這樣
素地貸款持有成本相對高
蓋好好借錢利率漂亮
你會說你看到很多案子,地是誰的也養很久
其實建商很多地主專案,土地你買或幾個和買,然後也簽了合建契約,互相依存繼續養
因為資金壓力下,買了要趕快動
再來就是都更危老等,都簽約了。房子拆了,你也只能走下去
也沒人想到2020後,台灣經濟大噴發
台積電。聯電。dram狂擴
傳產也是
大家狂蓋廠房.....他們提早一天營運一個廠一天盈餘少說幾千萬
提早兩個月好,把這些錢拿去加薪,就可繞薪水翻倍
可是你一般建案+20%又是合建,大概就要放管當爛尾樓,自地好一點可承受到40%50%
不能不開在中山大同超明顯
一堆都更危老2016,開始弄到2020非動不可
可是遇到缺工缺料
只能含淚.....
※ 引述《bigdevil (bigdevil)》之銘言:
: 臺灣這幾年缺工缺料是事實,新聞也報一堆。疫情來更嚴重,但是為什麼這一兩年建案
狂
: 開?
: 現在住林口,林口也是一堆新的建案工
跟以前比這算少
程,但是如果人工和料都是固定的,這一兩年案子
人工會減少,料不一定
這改變不了,薪水漲到=大學教授甚至超越很正常,超越住院醫師的一堆
做數量的甚至可以贏過住院醫生
: 會不會有很高機率偷工減料? 有沒有人可以分享這兩年動工的預售能不能買,還是要
買
: 更之前蓋的中古屋比較沒問題?
基本上不用買了,就算景氣下降減少推案
師傅也都退休了
67年級也老了,89年級嗯
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沒辦法覺青不能接受別人薪水比他高
加上健保財務問題
以前檢查你換醫院重做
沒連線
現在只能回去拿光碟,或是自費再來一次
以前重複看診拿藥現在都不可
不然以前很多老榮民
一天看三家醫院拿藥,寄回去大陸
自費也刷健保卡請領也很常見
不過台灣就算自費也是超便宜
國外很多地方看感冒,在台灣都能做自費手術了
朋友妹妹在加拿大看感冒,400塊跟台灣一樣也是400
只是他是加幣
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住院不是10上下
15應該是急診主治的底薪吧
出來給診所請都大於很多
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有一說法台積電吸收了台灣50%以上菁英
醫療吸收25% 其他科技業吸收24%
剩下1%才是創新求變
所以台灣不容有第二個厲害到全球怕你的企業
了不起就是黑手起家,眼光經營理念好的沒知識的人
讓菁英幫他賺錢
可是台積電繼續這樣連次菁英都吸走
黑手界菁英也搶走
可能唯一解法台灣40%以上的人做半導體相關。再把設備維護建廠算入,來到半導體業60%
,其他就服務業才能解決吧
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台灣醫療應該可說第二沒人敢說第一
CP值。價格。醫療品質。醫療技術等
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所以我養房子等我老了房子養我
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台灣早期也是
只是台灣會讓人進步
大陸是老子花錢買機器就能變強的態度
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不知其實很多特殊手術
很多人舉家申請飛來台灣做
一次花都是幾百萬 千萬這種
前後的吃住等
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繼續這樣老師 教授 醫生都會變低薪工作
再過20年你家馬桶不通可能沒1萬甚至2萬沒人理你
家裡男人要變萬能.....
你去看已開發國家,哪個國家不盛行diy,因為你收入請不起人幫你
這就是李x哲幹的好事,鼓勵消滅技職那是不好的
問台灣gdp有一半以上靠技職開出來的
現在只能補救
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