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這樣算首購嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵)時間2年前 (2022/01/26 10:05), 編輯推噓8(8推 0噓 15→)
留言23則, 14人參與, 2年前最新討論串1/1
想請問各位前輩～前年先生買了一間房子，他是借款人，我們共同持有，我當保證人。 最近買了一間房子，借款跟登記會是我本人，想請問這樣算是首購嗎？ 問了華南，華南說我是首購，但只給75成。 （年薪80～85），房子總價770萬，沒有其他任何貸款，希望可以貸到8成。 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643162732.A.67F.html
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01/26 10:07, 2年前 , 1F
華南公股 換一家
01/26 10:07, 1F
推
01/26 10:09, 2年前 , 2F
重點應該是成數跟利率,多找幾家問看看吧
01/26 10:09, 2F
推
01/26 10:18, 2年前 , 3F
不要找同一家銀行就算首購哦，當保證人同一家銀行會
01/26 10:18, 3F
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01/26 10:18, 2年前 , 4F
共用額度
01/26 10:18, 4F
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01/26 10:35, 2年前 , 5F
01/26 10:35, 5F
推
01/26 11:05, 2年前 , 6F
收購沒給8成的且高利率，一律換銀行
01/26 11:05, 6F
推
01/26 11:07, 2年前 , 7F
這種情況找銀行體系外的，例如農會或信用合作社！
01/26 11:07, 7F
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01/26 11:39, 2年前 , 8F
各位前輩～所以我這樣還是首購對嗎？
01/26 11:39, 8F
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01/26 11:43, 2年前 , 9F
請問G8mo大大，有推薦的農會或信用合作社嗎？
01/26 11:43, 9F
推
01/26 12:52, 2年前 , 10F
共同持有就不算了阿~~
01/26 12:52, 10F
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01/26 13:02, 2年前 , 11F
每間銀行認定不一樣，有些有看名下有無房產
01/26 13:02, 11F
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01/26 13:03, 2年前 , 12F
但貸款人是一定會算
01/26 13:03, 12F
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01/26 13:05, 2年前 , 13F
當初不辦共同持有就沒這問題
01/26 13:05, 13F
推
01/26 13:16, 2年前 , 14F
共同持有就沒了呀
01/26 13:16, 14F
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01/26 14:28, 2年前 , 15F
現在是不是首購沒甚麼 首購沒特別優惠 主要是首貸
01/26 14:28, 15F
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01/26 14:29, 2年前 , 16F
不過共同持有以後會有退稅問題 夫妻共有沒有意義只有壞處
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01/26 15:05, 2年前 , 17F
以前傻傻沒想到這個問題
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01/26 15:06, 2年前 , 18F
早知道當初就不要共同持有...
01/26 15:06, 18F
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01/26 16:36, 2年前 , 19F
問問看剩下0.5用信貸 利率跟房貸一樣。當初華南我是這
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01/26 16:36, 2年前 , 20F
麼處理的
01/26 16:36, 20F
推
01/26 17:45, 2年前 , 21F
共同持有唯一的好處就是另一半要賣房時要經過你同意
01/26 17:45, 21F
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01/26 17:45, 2年前 , 22F
不用怕惡意脫產
01/26 17:45, 22F
推
01/27 16:27, 2年前 , 23F
是不是首購差很多吧，寬限期，1.6%以下的利率都要首購才有
01/27 16:27, 23F
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