[新聞] 台積電帶旺楠梓地價　3字頭房價將成基本

看板home-sale (房屋交易)作者xxxpeter2000 (xxxpeter2000)時間3年前 (2022/03/10 08:28)推噓3(4推 1噓 10→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2204751 內文：記者陳建宇／高雄報導自從去年台積電宣布將在楠梓設廠後，楠梓的地價、房價就一去不回頭，屢屢創下新高不說，甚至還看不到停歇的跡象，近期楠梓就有連續2塊土地創新高價，未來房價恐難低於3 字頭，甚至將站上3字頭中段。 m地產詹哥老實說》S2EP59／拒絕被喊鬼城！淡水在地房仲實揭入住率　直球對決網友疑慮楠梓過去一直是高雄首購的買房熱區，最主要的原因就是房價親民，多在1字頭就能入手，但隨著去年11月台積電宣布將到楠梓設廠，楠梓的地價、房價也開始狂飆，短短1季已有2個新建案成交單價站上3字頭，未來更可能持續向上推升。 ▲▼楠梓,土地,創新高,房價,信義房屋,歐美,標售。（圖／翻攝自Google Maps） ▲日前楠梓1塊土地成交每坪65萬元，創下該區住三土地新高價。（圖／翻攝自Google Maps）房價會漲從土地成交價格就看得出來，例如先前芳崗建設就以每坪88.8萬元的單價買下援中路、藍昌路口的526.47坪土地，創下楠梓區土地新高價，而日前位於藍昌路、大學32街口的209.06坪土地，也被周姓自然人以每坪65萬元購入，創下楠梓區住三土地新高價。歐美建設董事長特助卓昱延表示，由於台積電的效應讓建商對楠梓的前景具有高度期待，因此願意以高價購入該區土地，近期就出現地價屢創新高的現象，房價也隨之上漲，預期未來楠梓區新推案單價恐怕不會低於3字頭，甚至3字頭中段可能會是基本盤，而下周地政局將標售的楠梓土地除了緊鄰新台17線之外，更有海景優勢，預料也會引起建商競標。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，這2塊單價創新高的土地都鄰近家樂福楠梓店，生活機能便利，不過未來用途應該不同，芳崗建設取得的土地因為面積較大，又有河景優勢，規劃上毫無疑問會是住宅，不過住三的209坪土地面積要蓋大樓太勉強，應該會分割為幾個單位的店面出租，若能再整合鄰近土地至少200多坪，才有發展為住宅大樓的可能性。原文網址: 台積電帶旺楠梓地價　3字頭房價將成基本盤 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2204751#ixzz7N5TcubIF Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook 心得：下周又要標土地了，會不會又創楠梓天價呢? (怕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.216.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646872102.A.7B5.html

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tecopon

03/10 08:31, 3年前 , 1^F

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tecopon

03/10 08:31, 3年前 , 2^F

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cocoi

03/10 09:06, 3年前 , 3^F

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