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[買/高雄/文山特區] 10年內大樓 預算2,500萬已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (林阿學)時間2年前 (2022/06/06 22:33), 2年前編輯推噓18(18推 0噓 20→)
留言38則, 14人參與, 2年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 房屋地點： 高雄市文山特區 (最小單位應填至鄉鎮市區) 房屋屋齡： <10年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： >4樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數： 室內>35坪 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數) 停車位 ： 1~2個，需能裝充電樁 (填整數) 車位種類： 坡道平面 房屋格局：　3 房 2廳 2衛 2陽台 (填整數) 是否加蓋：N (選是或否) 房屋座向：不拘 (填方位) 買價 ： 總價<2,500萬元 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位) 需求時間：無限制 (填日期，留空視為無限制) 看屋時間：平日晚 / 周末全天 (得約定看屋的時間) 聯絡方式：站內信 (擇一以上) 其他聯絡：無 聯絡時間：全天 (得以上開方式連絡之時間) 其他條件：無，自住需求 補充：理想社區是御廳苑，以上條件設定根據Y21該社區大坪數實登並放寬限制 (五月底曾PO文但是徵不到) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.131.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654525994.A.4B8.html
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06/06 22:36, 2年前 , 1F
這條件應該滿容易的吧？
06/06 22:36, 1F
小弟不才沒看到>_< 方便貼個連結嗎~感謝~! ※ 編輯: KelvinLin (49.158.131.4 臺灣), 06/06/2022 22:46:04
推
06/06 22:45, 2年前 , 2F
室內35以上不太好找吧
06/06 22:45, 2F
推
06/06 23:30, 2年前 , 3F
車位要能裝充電樁比較困難
06/06 23:30, 3F
推
06/07 01:18, 2年前 , 4F
要有充電樁幾乎都要新大樓，現在幾乎都高公設比如果又是
06/07 01:18, 4F
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06/07 01:18, 2年前 , 5F
高雄厝，要室內35坪 可能總坪數至少要6.70坪以上了
06/07 01:18, 5F
推
, , 6F
文山堰碰碰運氣有沒有人丟出來
文山硯就是格局稍微特別了一些，不過還是看有沒有人願意釋出！ 06/07 01:46
推
06/07 09:53, 2年前 , 7F
等等室內35喔！哇嗚
06/07 09:53, 7F
推
06/07 09:55, 2年前 , 8F
我本來想說含公設35現在也漲太多了結果是室內35！室內35
06/07 09:55, 8F
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06/07 09:55, 2年前 , 9F
那管理費該多高啊！
06/07 09:55, 9F
推
06/07 10:46, 2年前 , 10F
御廳苑室內35的大約在3000萬上下 爆預算欸
06/07 10:46, 10F
推
06/07 10:49, 2年前 , 11F
簡單的說你要的坪數賣方大概想賣在35萬/坪 可是你想買在3
06/07 10:49, 11F
→ KYOLONG: 0萬 然後當初他們買的價格應該是在25萬上下 困難度滿高 06/07 10:49
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06/07 10:49, 2年前 , 12F
的
06/07 10:49, 12F
K大專業，這兩篇po文的目的主要是看看市場上有沒有人願意用20%（單價25》30）獲利出場 考量再來升息縮表製造業循環等不明朗的局勢這是目前我能承受的預算 如果這兩週還是沒有機會，就會考慮比較遠的案子了
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06/07 10:52, 2年前 , 13F
之前不是要>40 又要車位>8嗎
06/07 10:52, 13F
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06/07 10:54, 2年前 , 14F
正文山現在能裝充電樁的就那幾棟 不然等等看正義車站的城揚
06/07 10:54, 14F
→ hsda: 新案吧 上次條件徵不到所以放寬，城揚正義站的新案因為位置以及成屋時間，暫不考慮 06/07 10:54
推
06/07 10:54, 2年前 , 15F
御剛開賣應該是25-30 現在位置略差的方城市有成交到35
06/07 10:54, 15F
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06/07 10:54, 2年前 , 16F
，掛賣的開39
06/07 10:54, 16F
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06/07 11:02, 2年前 , 17F
御廳院一手大概28上下 想買30-32有困難
06/07 11:02, 17F
推
06/07 12:16, 2年前 , 18F
願意花35買方城市真的是盤子吧！都可以買美術館附近了
06/07 12:16, 18F
推
06/07 12:20, 2年前 , 19F
高雄這樣的薪資房價到底怎麼能炒成這樣呀？
06/07 12:20, 19F
好問題，我也很好奇… ※ 編輯: KelvinLin (223.139.217.101 臺灣), 06/07/2022 13:32:59
推
06/07 13:51, 2年前 , 20F
就跟當初看願意用26買方城市一樣，也覺得太盤了吧！
06/07 13:51, 20F
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06/07 13:53, 2年前 , 21F
會買文山的大都就地緣性、工作、家人、或從小就讀陽明學
06/07 13:53, 21F
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06/07 13:53, 2年前 , 22F
區之類的，你要他去住美術館，就真的太遠，
06/07 13:53, 22F
推
06/07 14:40, 2年前 , 23F
當初30買御廳院也是說盤 現在你買看看買不買的到
06/07 14:40, 23F
推
06/07 14:46, 2年前 , 24F
我看591實價登錄去年都還有每評20幾萬的，今年只有
06/07 14:46, 24F
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06/07 14:46, 2年前 , 25F
一筆每坪26.8萬，原PO還是請房仲留意一下，有機會啦
06/07 14:46, 25F
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06/07 14:46, 2年前 , 26F
！不然文鳳路上也有新建案還沒開賣，可以等看看
06/07 14:46, 26F
推
06/07 16:26, 2年前 , 27F
回樓上，文鳳路上的聯上W預售賣光了吧！
06/07 16:26, 27F
推
06/07 17:20, 2年前 , 28F
你也太看得起方城市了！我當初沒買方是因為剩下樓層不喜歡
06/07 17:20, 28F
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06/07 17:20, 2年前 , 29F
，價錢倒是不覺得誇張，只是後來都有御廳苑了，花35買方真
06/07 17:20, 29F
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06/07 17:20, 2年前 , 30F
的太盤。
06/07 17:20, 30F
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06/07 18:09, 2年前 , 31F
我說得是歐俊彥小兒科旁邊那塊空地啦
06/07 18:09, 31F
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06/07 18:12, 2年前 , 32F
06/07 18:12, 32F
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06/07 18:12, 2年前 , 33F
06/07 18:12, 33F
推
06/07 18:13, 2年前 , 34F
御廳苑環境真的不錯
06/07 18:13, 34F
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06/07 18:13, 2年前 , 35F
直接從Googlemap截圖，要蓋地上15層地下三層啦
06/07 18:13, 35F
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06/08 08:31, 2年前 , 36F
室內35喔...這個價錢你可能要憑運氣了
06/08 08:31, 36F
推
06/08 16:22, 2年前 , 37F
或者可以考慮買兩間小的打通變一間大的
06/08 16:22, 37F
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06/08 23:00, 2年前 , 38F
小間的單價一般比較高耶
06/08 23:00, 38F
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