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2+1房格局請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (摩德男孩)時間2年前 (2022/08/28 09:54), 2年前編輯推噓30(30推 0噓 37→)
留言67則, 31人參與, 2年前最新討論串9/10 (看更多)
小弟下訂了一台北市中心的預售，權狀約 30 坪，室內含陽台約 20 坪，樓高 12 樓面北，臨大馬路有永久棟距，可看河景，一層八戶，我訂的30坪算該案裡的小坪數所以沒有邊間。 因此想問一下各位賢達除了樑壓頭，單邊開窗，次臥是臨工作陽台窗，廁所沒開窗，主臥 吃一根柱以外還有什麼需要注意的嗎。 自住用，2 大 1 小，+1 房為客用 感謝各位施主，祝一生平安 https://i.imgur.com/IpapcgO.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- 推 maxxV3:說真的 有人總統想選一個女人家嗎 = = 04/19 21:48 → teremy:韓國總統都是女的了。韓國還不夠大男人嗎? 04/19 21:49 噓 miler22020:樓上是遠古時帶來的嗎 04/19 21:49 → miler22020:樓樓上 04/19 21:49 推 Top5566:樓樓樓上 04/19 21:50 → miler22020:樓樓樓樓 幹 算了 04/19 21:50 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.11.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661651679.A.E6C.html ※ 編輯: jerkoffme (219.84.11.102 臺灣), 08/28/2022 09:57:17
推
08/28 09:58, 2年前 , 1F
客廳跟大門好遠…
08/28 09:58, 1F
→
08/28 10:04, 2年前 , 2F
即使是開窗的客廳跟主臥看起來採光還是蠻暗的...室內
08/28 10:04, 2F
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08/28 10:04, 2年前 , 3F
吃柱壓樑廁所沒開窗又暗房，不過如果是在台北市中心
08/28 10:04, 3F
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08/28 10:04, 2年前 , 4F
又有河景感覺都可以忽略
08/28 10:04, 4F
推
08/28 10:13, 2年前 , 5F
請問這樣廁所算居中嗎？
08/28 10:13, 5F
推
08/28 10:20, 2年前 , 6F
左下角那間是準備當儲藏室嗎 不然小+暗房 住的人有點可憐
08/28 10:20, 6F
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08/28 10:23, 2年前 , 7F
廚房牆面讓走道變窄，縮一點的話可能又放不了冰箱
08/28 10:23, 7F
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08/28 10:27, 2年前 , 8F
怎麼不買竹北
08/28 10:27, 8F
小弟是台北市長大天龍人見聞淺薄，冒昧問一下竹北在哪裡啊? ※ 編輯: jerkoffme (219.84.11.102 臺灣), 08/28/2022 10:36:12
推
08/28 10:39, 2年前 , 9F
一塊磚是80x80嗎？如果是60x60感覺比例怪怪的
08/28 10:39, 9F
推
08/28 10:40, 2年前 , 10F
感覺隔2房好點，再來是客廳裡門口好遠，有點特別
08/28 10:40, 10F
推
08/28 10:43, 2年前 , 11F
收納空間不足，玄關左側的暗房可做更衣室+儲藏室
08/28 10:43, 11F
推
08/28 11:01, 2年前 , 12F
客廳雖有開窗但還是很暗 格局有點其特
08/28 11:01, 12F
→
08/28 11:12, 2年前 , 13F
吃柱且空間好像沒到很好利用，不過在北市面河就算了
08/28 11:12, 13F
推
08/28 11:31, 2年前 , 14F
我也是買河景，不會後悔 只是買不買得到XD
08/28 11:31, 14F
→
08/28 11:32, 2年前 , 15F
而且你還是中高樓層 以後蓋好就很有感覺了
08/28 11:32, 15F
推
08/28 11:34, 2年前 , 16F
廁所沒開窗小問題，左下的房間小小可惜，可能做書房比
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08/28 11:34, 2年前 , 17F
較好
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08/28 11:35, 2年前 , 18F
30坪的+1通常都做書房了（我的+1是打通讓客廳變大）
08/28 11:35, 18F
推
08/28 11:44, 2年前 , 19F
我覺得就算是單面採光這個配置也不好，不過建商應該
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→
08/28 11:44, 2年前 , 20F
不會讓你改
08/28 11:44, 20F
可以客變，想請問施主有何建議更改讓坪效採光更好，感謝 ※ 編輯: jerkoffme (219.84.11.102 臺灣), 08/28/2022 11:56:30
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08/28 11:59, 2年前 , 21F
爛死...這你也要
08/28 11:59, 21F
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08/28 12:00, 2年前 , 22F
整間房子暗的要死格局又詭異
08/28 12:00, 22F
推
08/28 12:04, 2年前 , 23F
光一層八拼就不考慮了
08/28 12:04, 23F
推
08/28 12:05, 2年前 , 24F
還不錯啊，室內20坪 雙衛2+1房 面和河景 請問是哪個建案
08/28 12:05, 24F
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08/28 12:05, 2年前 , 25F
,如果不方便是哪條馬路上呢？
08/28 12:05, 25F
大稻埕迪化街南大同，不過 37 坪以下一都賣光惹 QQ ※ 編輯: jerkoffme (219.84.11.102 臺灣), 08/28/2022 12:13:48
推
08/28 12:15, 2年前 , 26F
如果可以大挪移的話，左下廚房右下客廳，右上有河景
08/28 12:15, 26F
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08/28 12:15, 2年前 , 27F
的房間，+1房坐中間，不過管線問題應該很難這樣移動
08/28 12:15, 27F
感謝大大，移管線應該比較難，不過我可以問看看建商，大感謝 ※ 編輯: jerkoffme (219.84.11.102 臺灣), 08/28/2022 12:17:51
推
08/28 12:27, 2年前 , 28F
這很像大家最愛的日本房啊！日式格局就是進門後長走道
08/28 12:27, 28F
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08/28 12:27, 2年前 , 29F
到客廳
08/28 12:27, 29F
推
08/28 12:30, 2年前 , 30F
新竹縣竹北區
08/28 12:30, 30F
推
08/28 12:56, 2年前 , 31F
次臥貼著外面走道，如果隔音不好會很吵
08/28 12:56, 31F
推
08/28 13:07, 2年前 , 32F
除了客廳的開窗面很小採光有疑慮之外 其他都還行 這坪效
08/28 13:07, 32F
→
08/28 13:07, 2年前 , 33F
很棒了
08/28 13:07, 33F
推
08/28 13:21, 2年前 , 34F
這個格局，是三豐雲迪對吧？
08/28 13:21, 34F
太強了 對是雲迪 ※ 編輯: jerkoffme (42.75.41.171 臺灣), 08/28/2022 13:55:40
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08/28 13:57, 2年前 , 35F
我是建議你退訂 再找找 缺點太多 再找找吧
08/28 13:57, 35F
→
08/28 13:58, 2年前 , 36F
主臥的洗手臺 小到轉身都有問題 這只是其中一個
08/28 13:58, 36F
推
08/28 14:00, 2年前 , 37F
所以三豐雲迪37坪以下都沒了？好誇張
08/28 14:00, 37F
推
08/28 14:43, 2年前 , 38F
客廳主臥窗戶都小，整個室內偏暗
08/28 14:43, 38F
推
08/28 14:51, 2年前 , 39F
採光會有問題 通風也..
08/28 14:51, 39F
推
08/28 15:00, 2年前 , 40F
20坪三房兩衛？ 你知道大小概念嗎….
08/28 15:00, 40F
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08/28 15:46, 2年前 , 41F
嫌東嫌西但還是賣光光
08/28 15:46, 41F
推
08/28 16:05, 2年前 , 42F
除非很常有人會來住，不然我一律推薦不要客房，台灣住宿
08/28 16:05, 42F
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08/28 16:05, 2年前 , 43F
那麼方便，而且小房間一住又不舒服...
08/28 16:05, 43F
推
08/28 17:53, 2年前 , 44F
這個客變也有難度吧，水區插在中間，很難做大變動
08/28 17:53, 44F
推
08/28 18:32, 2年前 , 45F
左下那間只適合當書房吧暗房不適合住人
08/28 18:32, 45F
推
08/28 21:30, 2年前 , 46F
我覺得還不錯，但一般30坪或三房是不是兩面開窗比較
08/28 21:30, 46F
→
08/28 21:30, 2年前 , 47F
好
08/28 21:30, 47F
推
08/28 22:36, 2年前 , 48F
客變是真的難 廚房廁所都在中間 有些建商不會讓你改以免
08/28 22:36, 48F
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08/28 22:36, 2年前 , 49F
影響樓下
08/28 22:36, 49F
推
08/28 22:39, 2年前 , 50F
雙北有河景的小房算稀有啊…單面採光也超好賣 雙面當然
08/28 22:39, 50F
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08/28 22:39, 2年前 , 51F
留給大坪數
08/28 22:39, 51F
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08/28 23:50, 2年前 , 52F
這到底怎麼住人 不如買竹北大房
08/28 23:50, 52F
推
08/29 01:09, 2年前 , 53F
回樓主，單面採光坪效夠好了，還是有幾點交流一下。
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08/29 01:09, 2年前 , 54F
1、浴廁沒開窗不是重點，2房+客廳開窗採光最重要。
08/29 01:09, 54F
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08/29 01:09, 2年前 , 55F
2、開放式廚房油煙不是問題，問題在有沒有在開伙。
08/29 01:09, 55F
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08/29 01:09, 2年前 , 56F
3、客房沒關窗，乾我屁事，有密閉空間恐懼症不會去住
08/29 01:09, 56F
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08/29 01:09, 2年前 , 57F
飯店嗎
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08/29 01:09, 2年前 , 58F
4、收納空間及廚房用具的收納空間是一大問題，總不能
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08/29 01:09, 2年前 , 59F
把管理室當第二個儲藏室吧。
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08/29 01:09, 2年前 , 60F
5、小孩房離大門太近，是否有安全的疑慮。
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08/29 01:09, 2年前 , 61F
6、如果想增加坪數，建議都改成拉門。
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08/29 01:09, 2年前 , 62F
7、感覺無限河景+2房+客廳有開窗，想不到不買的理由了
08/29 01:09, 62F
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08/29 01:09, 2年前 , 63F
。
08/29 01:09, 63F
推
08/29 10:54, 2年前 , 64F
1.廚房太小了，電器櫃放沙發旁邊？
08/29 10:54, 64F
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08/29 10:55, 2年前 , 65F
2.公共空間幾乎沒辦法收納，你一堆東西難道全部塞房間？
08/29 10:55, 65F
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08/29 10:56, 2年前 , 66F
3.淡水河有什麼好河景？夏天雨天就是變成一條超臭的臭水
08/29 10:56, 66F
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08/29 10:56, 2年前 , 67F
溝
08/29 10:56, 67F
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