PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 還在漲！Q3全國房價再創歷史新高、這都最多

看板home-sale (房屋交易)作者 (@_@O)時間3年前 (2022/12/30 21:58), 編輯推噓15(19推 4噓 76→)
留言99則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7238/6875628 內文： 還在漲！Q3全國房價再創歷史新高、這都最多 2022-12-30 10:58 經濟日報／ 記者 游智文／即時報導 內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為 126.33，再創歷史新高，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩。 內政部表示，本季因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升； 但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2 季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。 內政部指出，本季6都住宅價格指數與上季相較，上升幅度以高雄市2.76%最多，其他新北 市2.01%、台北市0.83%、桃園市1.41%、台中市2.31%、台南市1.94%，上升幅度與第2季相 較，均呈現縮小情形。 內政部說明，就整體經濟面分析，本季國際經濟受各國抑制通膨緊縮貨幣、俄烏戰爭僵持 等因素影響，全球經濟成長轉弱。 我國部分，雖依行政院主計總處統計，本季經濟成長率為4.01%，較上季上升1.06%，主要 受惠國內製造業持續投資，鬆綁防疫使民間消費回升，彌補部分出口成長趨緩的不足，但 另參考國發會景氣對策信號，9月燈號由綠燈轉呈黃藍燈，則顯示景氣呈現趨緩。 在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在9月調升至 1.731%，長期而言雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。 內政部表示，為有效抑制哄抬炒房、健全房地產市場長期良性發展，立法院內政委員會在 12月下旬初審通過平均地權條例修正草案，內政部將密切觀察後續房市交易變動情形。 https://reurl.cc/919e1O 資料來源／內政部 心得： 空空 : 假的 , 不可能 ,絕對不可能 台南估價公會? 超級房仲? sway ???? -- -- ◢███◣ ▃▄▅▆ ◥◣ ▆▅▅▄▅ ◢ ▋ ◥◣ ◢███◣◣◣◣ ▊ ▅▇█▅▄ █ █▅▋▊▂ █▇██▇ █▍███▄ ▄ ▃█▅▆ ▅ ▊ █ ▃▄ █▁ █ █▋ █◣ ︽◤ ▌ ▉ █ █ █ ▉ ▌ ▊▁▌▅▂ ▉ █ ██◣█◤ ▆▅███▅ █ ▋ ▊ ▋▁ ▍█▁ █▆▅▄ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672408687.A.A93.html
推
12/30 21:59, 3年前 , 1F
那個某人說跌..到底要看哪一個
12/30 21:59, 1F
推
12/30 22:07, 3年前 , 2F
假的
12/30 22:07, 2F
→
12/30 22:07, 3年前 , 3F
超級房仲要崩潰了
12/30 22:07, 3F
推
12/30 22:16, 3年前 , 4F
上升幅度已經降低 已經軟著陸啦
12/30 22:16, 4F
→
12/30 22:17, 3年前 , 5F
跟通膨一樣 越來越無力上漲
12/30 22:17, 5F
推
12/30 22:18, 3年前 , 6F
麥當勞，漢堡王都漲了！所有生產要素都漲，生產要素組成
12/30 22:18, 6F
→
12/30 22:18, 3年前 , 7F
的資產，會跌？
12/30 22:18, 7F
推
12/30 22:21, 3年前 , 8F
空空就跟茶葉蛋喊五元一樣 又不自己出來賣
12/30 22:21, 8F
→
12/30 22:23, 3年前 , 9F
台積電還在擴耶 說明年全台還要多八千個研發職缺
12/30 22:23, 9F
→
12/30 22:23, 3年前 , 10F
怪台積電囉
12/30 22:23, 10F
推
12/30 22:25, 3年前 , 11F
Q3房市本來就還很熱，倒底在嗨什麼？
12/30 22:25, 11F
噓
12/30 22:25, 3年前 , 12F
台北崩潰 笑死
12/30 22:25, 12F
推
12/30 22:28, 3年前 , 13F
Q4都結束了，還在Q3
12/30 22:28, 13F
推
12/30 22:30, 3年前 , 14F
欸欸快2023了不要再第三季了
12/30 22:30, 14F
→
12/30 22:31, 3年前 , 15F
還在那邊生產要素組成的資產
12/30 22:31, 15F
→
12/30 22:31, 3年前 , 16F
你要不要算一下物料+人力佔建商多少成本
12/30 22:31, 16F
推
12/30 22:44, 3年前 , 17F
好好笑喔，拿民生用品漲跌來對比房價真的很有梗吶
12/30 22:44, 17F
→
12/30 22:47, 3年前 , 18F
還以為今天9/30
12/30 22:47, 18F
推
12/30 22:47, 3年前 , 19F
怎可能！內政部資料有比空空預測還準嗎？
12/30 22:47, 19F
→
12/30 23:27, 3年前 , 20F
已經開始懷念Q3了嗎？
12/30 23:27, 20F
推
12/30 23:28, 3年前 , 21F
台南好冷
12/30 23:28, 21F
→
12/30 23:28, 3年前 , 22F
12/30 23:28, 22F
→
12/30 23:28, 3年前 , 23F
崩崩泥鴿爽歪歪
12/30 23:28, 23F
噓
12/30 23:41, 3年前 , 24F
原來現在是Q3呀！我還以為已經Q4了呢！
12/30 23:41, 24F
→
12/30 23:50, 3年前 , 25F
反正等Q4一樣發現跌不下去，這也能舒服
12/30 23:50, 25F
推
12/31 00:01, 3年前 , 26F
台積電還在蓋新廠@@
12/31 00:01, 26F
→
12/31 00:02, 3年前 , 27F
怎麼辦？股票板又有一群人說自己慘賠到只能去日本玩十趟
12/31 00:02, 27F
噓
12/31 00:30, 3年前 , 28F
Q3都過多久了
12/31 00:30, 28F
噓
12/31 01:24, 3年前 , 29F
第三季拿出來壯壯膽
12/31 01:24, 29F
→
12/31 01:38, 3年前 , 30F
看很多預測都說2023Q2房價會開始明顯降低，感覺好像比預測
12/31 01:38, 30F
→
12/31 01:38, 3年前 , 31F
快了點
12/31 01:38, 31F
→
12/31 05:28, 3年前 , 32F
別急啦，讓利息飛一會兒，讓失業裁員飛一會兒
12/31 05:28, 32F
推
12/31 06:24, 3年前 , 33F
等明年怎麼還在漲？再讓子彈飛一會，飛到2024年再漲15%
12/31 06:24, 33F
→
12/31 06:24, 3年前 , 34F
給這些嘴硬仔看看
12/31 06:24, 34F
→
12/31 06:24, 3年前 , 35F
誰來預測都一樣，就是漲看不懂？
12/31 06:24, 35F
推
12/31 08:33, 3年前 , 36F
肯定漲
12/31 08:33, 36F
→
12/31 08:34, 3年前 , 37F
賠錢的繼續撐，成交的都是賺錢的當然會漲
12/31 08:34, 37F
→
12/31 08:54, 3年前 , 38F
哪Q不漲
12/31 08:54, 38F
推
12/31 08:56, 3年前 , 39F
基本民生用品漲價只會讓更多人更不願意買房啊，生活難
12/31 08:56, 39F
→
12/31 08:56, 3年前 , 40F
過的人變多，剛需下降，畢竟人可以沒有房，不能沒有吃
12/31 08:56, 40F
→
12/31 08:56, 3年前 , 41F
飽
12/31 08:56, 41F
推
12/31 09:21, 3年前 , 42F
你這樣講，魯多會不開心哦
12/31 09:21, 42F
→
12/31 09:22, 3年前 , 43F
好不容易擠出頭款，成為魯多，確不知道沒錢的人買
12/31 09:22, 43F
→
12/31 09:22, 3年前 , 44F
房更慘而已
12/31 09:22, 44F
→
12/31 09:45, 3年前 , 45F
真的好怕繼續漲喔XDD
12/31 09:45, 45F
推
12/31 10:22, 3年前 , 46F
其實政府打房有效，目前房價漲是通膨問題，總經環境
12/31 10:22, 46F
→
12/31 10:22, 3年前 , 47F
不變，不用期待房價會跌....
12/31 10:22, 47F
→
12/31 10:23, 3年前 , 48F
不看房地產光看物價也很可怕了，現在其實受薪階級應
12/31 10:23, 48F
→
12/31 10:23, 3年前 , 49F
該是要搞工運的時候了，薪水調幅普遍跟不上通膨
12/31 10:23, 49F
→
12/31 11:48, 3年前 , 50F
台灣物價漲很少了，去問問住歐美的，叫他報物價
12/31 11:48, 50F
→
12/31 11:49, 3年前 , 51F
本來吃午餐兩百塊台幣變成三百多塊台幣是基本
12/31 11:49, 51F
→
12/31 11:52, 3年前 , 52F
歐洲更慘，物價翻倍的很多
12/31 11:52, 52F
→
12/31 11:52, 3年前 , 53F
薪水？？？？
12/31 11:52, 53F
→
12/31 11:54, 3年前 , 54F
歐洲早就照三餐抗議遊行暴動
12/31 11:54, 54F
→
12/31 11:54, 3年前 , 55F
但因為牽扯烏俄戰爭，所以媒體全面消毒
12/31 11:54, 55F
→
12/31 11:55, 3年前 , 56F
台灣有台灣價值，歐美也有歐美價值
12/31 11:55, 56F
→
12/31 11:55, 3年前 , 57F
沒有歐美價值的新聞都不會報，你要看當地國內新聞才會看到
12/31 11:55, 57F
→
12/31 11:57, 3年前 , 58F
歐洲下台好幾個領導者，我是說總理或是高級部長
12/31 11:57, 58F
→
12/31 11:57, 3年前 , 59F
好幾個政黨輪替了
12/31 11:57, 59F
→
12/31 11:58, 3年前 , 60F
而且下台的都不是選舉，是直接被踢下來，英國強森比較有名，
12/31 11:58, 60F
→
12/31 11:58, 3年前 , 61F
大概那樣
12/31 11:58, 61F
推
12/31 12:20, 3年前 , 62F
房市本來就不會這麼快反應，今年量縮價漲
12/31 12:20, 62F
→
12/31 12:21, 3年前 , 63F
明年量大概也是少但價格持平，後年就不好說了
12/31 12:21, 63F
→
12/31 12:22, 3年前 , 64F
這兩年經濟超差，分紅獎金全縮水也是明年才影響到
12/31 12:22, 64F
推
12/31 12:22, 3年前 , 65F
漲個屁啊，這樣國際房仲怎麼賣書啦？
12/31 12:22, 65F
→
12/31 12:27, 3年前 , 66F
房價炒高看的是資金,房價跌看的是屋主.
12/31 12:27, 66F
→
12/31 12:27, 3年前 , 67F
台灣資金超多,管你產業怎樣.
12/31 12:27, 67F
→
12/31 12:27, 3年前 , 68F
當降息循環開始,資金就是炒...管你薪資分紅甚麼鬼.
12/31 12:27, 68F
→
12/31 12:28, 3年前 , 69F
而下跌看屋主,有沒有失業,倒閉,造成屋主被迫拋售房地產.
12/31 12:28, 69F
→
12/31 12:28, 3年前 , 70F
看起來現在沒有明年也沒有...XD
12/31 12:28, 70F
→
12/31 12:28, 3年前 , 71F
所以你們一直看錯指標,一直被打臉,一直不醒.
12/31 12:28, 71F
→
12/31 12:29, 3年前 , 72F
你先想,一個重劃區鳥不生蛋,建商一推案就千萬千萬.
12/31 12:29, 72F
→
12/31 12:29, 3年前 , 73F
這是靠上班族領薪水在炒的嬤?
12/31 12:29, 73F
→
12/31 12:29, 3年前 , 74F
你在想,真正的上一次崩盤是2000年,那時候發生甚麼事情.
12/31 12:29, 74F
→
12/31 12:29, 3年前 , 75F
1990 1980又發生甚麼事情.
12/31 12:29, 75F
→
12/31 12:29, 3年前 , 76F
看錯指標講那麼多次都不醒,真的沒辦法.
12/31 12:29, 76F
→
12/31 12:30, 3年前 , 77F
所以漲價當然跟薪資脫鉤喔,漲價跟薪資跑.
12/31 12:30, 77F
→
12/31 12:30, 3年前 , 78F
下跌當然也跟薪資脫鉤阿,下跌跟財產損失跑.
12/31 12:30, 78F
→
12/31 12:30, 3年前 , 79F
台北一大堆老人,月薪很低或是甚至沒有薪水了.
12/31 12:30, 79F
→
12/31 12:31, 3年前 , 80F
台北怎麼沒有崩盤?
12/31 12:31, 80F
→
12/31 12:31, 3年前 , 81F
台北人最好每個都年薪一兩百萬...XD
12/31 12:31, 81F
→
12/31 12:31, 3年前 , 82F
台北房價怎樣上去的,又怎樣稱在那邊?
12/31 12:31, 82F
→
12/31 12:31, 3年前 , 83F
跟薪資有甚麼鬼關係.
12/31 12:31, 83F
→
12/31 12:31, 3年前 , 84F
跟薪資有關,那台中高雄早就電梯大樓一瓶90萬.
12/31 12:31, 84F
→
12/31 12:31, 3年前 , 85F
新竹房價早就超越台北了.
12/31 12:31, 85F
→
12/31 12:32, 3年前 , 86F
所以市場都告訴你看錯指標..還死咬不放.
12/31 12:32, 86F
→
12/31 12:32, 3年前 , 87F
那在市場被巴到媽都不認得.
12/31 12:32, 87F
→
12/31 12:32, 3年前 , 88F
另外,不動產很特殊,漲跌看的東西不一樣.
12/31 12:32, 88F
→
12/31 12:33, 3年前 , 89F
這是很多學者或是只經歷過漲或是跌的人.
12/31 12:33, 89F
→
12/31 12:33, 3年前 , 90F
容易吃鱉的地方...XD
12/31 12:33, 90F
→
12/31 12:33, 3年前 , 91F
但還好不動產長期都在漲...所以他們吃鱉沒吃到很重傷.
12/31 12:33, 91F
→
12/31 12:33, 3年前 , 92F
單看資金,是無法判斷下跌甚至回檔的.
12/31 12:33, 92F
→
12/31 12:55, 3年前 , 93F
期待Q4持續價漲 量縮沒關係
12/31 12:55, 93F
→
12/31 15:05, 3年前 , 94F
台南不動產估價師公會：嘻嘻
12/31 15:05, 94F
→
12/31 15:07, 3年前 , 95F
不過現在是內政部認證台中季漲幅和年漲幅都是六都亞軍
12/31 15:07, 95F
→
12/31 15:08, 3年前 , 96F
讚喔，台中房價94狂
12/31 15:08, 96F
→
12/31 15:08, 3年前 , 97F
早說過只有台中房價才能超越台中房價
12/31 15:08, 97F
→
12/31 15:09, 3年前 , 98F
一堆空空和台中酸酸還鐵齒不信邪
12/31 15:09, 98F
→
12/31 16:25, 3年前 , 99F
就是只會假打房裝模作樣，所以選舉大敗阿
12/31 16:25, 99F
‣ 更多 yesyesyesyes 的文章
文章代碼(AID): #1ZhkvlgJ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yesyesyesyes 的文章
文章代碼(AID): #1ZhkvlgJ (home-sale)