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[閒聊] 買基隆預售屋有點後悔

看板home-sale (房屋交易)作者 (UniLions34)時間3年前 (2023/01/25 16:16), 編輯推噓183(216推 33噓 268→)
留言517則, 238人參與, 最新討論串1/1
第一次在這發文，買房小白，想問問大家想法 去年看了一陣子房子，考慮買基隆還是桃園A7，因老舊在基隆，工作在台北，通勤非常方 便，想了很久最後還是打算留在基隆生活，房子是2024年交屋，總價1000萬，一坪32萬， 自住使用。 問題來了， 買房後遇到基隆不停下雨，房市冷凍，反而擔憂起來是否買在基隆的選擇是錯誤，是否應 該將房子賣掉或是轉讓再回去桃園購屋？或是買第二屋？ 分析一下兩地優劣處 基隆 優點：離老家近、通勤台北方便、2024交屋 缺點：常下雨、未來發展性差、人口素質不佳 桃園 優點：長期發展性佳、通勤台北較遠 缺點：總價高一點、離老家2小時距離 當初不買A7的原因是考量到通勤是基隆比較方便，沒注意到了桃園未來發展前景。 如果是再買第二間可能也要3-5年的時間，又擔心背兩間很辛苦，就擔心又錯過了桃園的 漲幅。 如果是大家會怎麼選擇呢？ 1.轉讓基隆的預售屋，轉去桃園購屋，生活圈轉去桃園？ 2.基隆房子不賣，3-5年再買第2屋？基隆出租使用 生活圈轉去桃園？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.92.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674634611.A.A5A.html
推
01/25 16:20, 3年前 , 1F
投資桃園比較好 自住基隆比較好 看注重哪個？
01/25 16:20, 1F
推
01/25 16:20, 3年前 , 2F
先不說轉讓，新屋拿去出租，投報率慘到不能在慘，要考慮
01/25 16:20, 2F
→
01/25 16:20, 3年前 , 3F
好捏
01/25 16:20, 3F
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01/25 16:21, 3年前 , 4F
你基隆住得習慣就繼續住基隆就好。
01/25 16:21, 4F
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01/25 16:21, 3年前 , 5F
再來是擔憂的點是房市冷凍，你前面不是講說最後要留在基
01/25 16:21, 5F
→
01/25 16:22, 3年前 , 6F
隆生活嗎？那跟房市多冷有什麼關系...
01/25 16:22, 6F
推
01/25 16:22, 3年前 , 7F
你要當韭菜就趕快買第二間
01/25 16:22, 7F
推
01/25 16:25, 3年前 , 8F
桃園前景跟 A7 沒啥關係，因為它在台地上
01/25 16:25, 8F
推
01/25 16:25, 3年前 , 9F
基隆自住還行!通常漲最後跌第一XD
01/25 16:25, 9F
推
01/25 16:27, 3年前 , 10F
老家在基隆的話沒問題啦 不用想太多
01/25 16:27, 10F
→
01/25 16:28, 3年前 , 11F
A7的話真的不用幻想什麼發展挖到礦
01/25 16:28, 11F
推
01/25 16:28, 3年前 , 12F
你是很喜歡付仲介費
01/25 16:28, 12F
推
01/25 16:29, 3年前 , 13F
自住+生活圈 不用太擔心
01/25 16:29, 13F
→
01/25 16:30, 3年前 , 14F
如果你有結婚生子的打算 就會體會離老家或岳家進很重要
01/25 16:30, 14F
→
01/25 16:30, 3年前 , 15F
其實你就留著自住~~桃園買第二間中古屋租人
01/25 16:30, 15F
推
01/25 16:32, 3年前 , 16F
A7 別想太多 除非是當時買在便宜的
01/25 16:32, 16F
推
01/25 16:32, 3年前 , 17F
人人心中都有投資客QQ
01/25 16:32, 17F
推
01/25 16:32, 3年前 , 18F
基隆哪邊預售屋開到3x?
01/25 16:32, 18F
→
01/25 16:34, 3年前 , 19F
回M大 新橫濱跟夢悅城 最近廣告很大的建案XD
01/25 16:34, 19F
推
01/25 16:35, 3年前 , 20F
自住感覺是 ok ，不用想太多
01/25 16:35, 20F
推
01/25 16:36, 3年前 , 21F
自住不要當投資
01/25 16:36, 21F
→
01/25 16:37, 3年前 , 22F
回Z大，其實我基隆的朋友都離開基隆了，很擔心這決定是
01/25 16:37, 22F
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01/25 16:37, 3年前 , 23F
錯的，看身邊朋友都往桃園置產，就自己留在基隆在煩惱
01/25 16:37, 23F
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01/25 16:37, 3年前 , 24F
是否不該買在基隆，也換一個生活圈，買房新手真的很擔
01/25 16:37, 24F
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01/25 16:37, 3年前 , 25F
心決策錯誤
01/25 16:37, 25F
推
01/25 16:38, 3年前 , 26F
A7現在不太適合買吧，不過桃園跟基隆，應該是桃園
01/25 16:38, 26F
→
01/25 16:38, 3年前 , 27F
比較好
01/25 16:38, 27F
推
01/25 16:38, 3年前 , 28F
因為基隆就業機會都被台北吸走 你的朋友們當然都離開啦
01/25 16:38, 28F
推
01/25 16:39, 3年前 , 29F
去基隆買1000萬 恭喜最後接盤....
01/25 16:39, 29F
推
01/25 16:39, 3年前 , 30F
基隆到台北上班哪邊容易？
01/25 16:39, 30F
推
01/25 16:39, 3年前 , 31F
這價位不就國道三號頭那幾個預售屋嗎
01/25 16:39, 31F
→
01/25 16:39, 3年前 , 32F
我覺得氣候還是其次 你看台北氣候哪有好過
01/25 16:39, 32F
→
01/25 16:39, 3年前 , 33F
講真的看你哪個上班方便啦 其他不用想太多
01/25 16:39, 33F
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01/25 16:40, 3年前 , 34F
以前100萬也沒人敢買的地方
01/25 16:40, 34F
→
01/25 16:40, 3年前 , 35F
回C大，沒錯的！就那個建案～
01/25 16:40, 35F
→
01/25 16:40, 3年前 , 36F
如果是台北東邊 從基隆過去真的比A7方便啊
01/25 16:40, 36F
推
01/25 16:41, 3年前 , 37F
自住就算虧也是OK的啦 本來就是活在世上的成本
01/25 16:41, 37F
推
01/25 16:41, 3年前 , 38F
不過A7要發展起來吼，還很久啦
01/25 16:41, 38F
→
01/25 16:41, 3年前 , 39F
剛好前幾天才經過 我是好奇完工後那邊道路如何負荷
01/25 16:41, 39F
還有 438 則推文
噓
01/26 13:13, 3年前 , 478F
光天氣就後悔一輩子
01/26 13:13, 478F
噓
01/26 13:16, 3年前 , 479F
自住？
01/26 13:16, 479F
推
01/26 14:18, 3年前 , 480F
我基隆桃園都住過，桃園人素質更差
01/26 14:18, 480F
推
01/26 14:44, 3年前 , 481F
那些戰居住地的是不是太自卑？
01/26 14:44, 481F
推
01/26 15:03, 3年前 , 482F
買基隆可以阿，幹嘛買預售屋呢...
01/26 15:03, 482F
推
01/26 15:27, 3年前 , 483F
你買的那邊：附近雖然靠近交流道且有一點生活機能，但
01/26 15:27, 483F
→
01/26 15:27, 3年前 , 484F
是周圍全部都是老房子，只能靠他接下來幾期的銷售帶動
01/26 15:27, 484F
→
01/26 15:27, 3年前 , 485F
漲聲，我感覺它的漲幅較受限。
01/26 15:27, 485F
推
01/26 17:12, 3年前 , 486F
等你第二間再來煩惱好嗎
01/26 17:12, 486F
推
01/26 18:32, 3年前 , 487F
年輕人真的很愛買新房子、買中古屋捷運到得了的地方且
01/26 18:32, 487F
→
01/26 18:32, 3年前 , 488F
有漲幅空間的新北不香嗎？
01/26 18:32, 488F
推
01/26 21:56, 3年前 , 489F
典型新房病
01/26 21:56, 489F
推
01/26 22:07, 3年前 , 490F
奇怪你土生土長基隆人新建案那個價格你怎麼買得下去
01/26 22:07, 490F
→
01/26 22:10, 3年前 , 491F
基隆1x萬/坪的中古屋比比皆是3x根本騙台北投資客價
01/26 22:10, 491F
推
01/26 23:19, 3年前 , 492F
2022大套牢年
01/26 23:19, 492F
推
01/26 23:40, 3年前 , 493F
信義區上班選新橫濱沒問題，反正回家就是睡覺而已
01/26 23:40, 493F
→
01/26 23:40, 3年前 , 494F
開車30分~60分以內一定可以抵達，桃園的話慢慢龜吧...
01/26 23:40, 494F
噓
01/27 04:04, 3年前 , 495F
這最好自住 老家基隆不知道常下雨
01/27 04:04, 495F
推
01/27 05:20, 3年前 , 496F
買基隆老家在這，工作通勤方便，自住很好啊！
01/27 05:20, 496F
推
01/27 15:31, 3年前 , 497F
自住+信義區上班，當然買基隆啊，離老家又近
01/27 15:31, 497F
推
01/27 16:16, 3年前 , 498F
老家基隆又東台北工作當然買基隆 買桃園未來準備通
01/27 16:16, 498F
→
01/27 16:16, 3年前 , 499F
勤到崩潰
01/27 16:16, 499F
推
02/01 22:29, , 500F
買基隆只能買台鐵行經區域，其它區真的不太行，只能開車
02/01 22:29, 500F
→
02/01 22:29, , 501F
上下班，停車費多負擔，下雨就塞車，遇到交通事故，就掰
02/01 22:29, 501F
→
02/01 22:29, , 502F
掰，小孩補助少，全基隆才兩個公托，內湖就三個以上。
02/01 22:29, 502F
推
02/02 19:38, , 503F
我想知道建案名稱！也在看基隆
02/02 19:38, 503F
推
02/12 22:49, , 504F
最近看了蠻多基隆建案，比照c大説的 ，以及自己本身
02/12 22:49, 504F
→
02/12 22:49, , 505F
基隆人。新橫濱去看了，不説價格，如果自住沒差就閉
02/12 22:49, 505F
→
02/12 22:49, , 506F
眼買。但不管你是自己開車還是搭客運，西定路一定塞
02/12 22:49, 506F
→
02/12 22:49, , 507F
死。意思就是你基隆塞車，到台北也塞。
02/12 22:49, 507F
推
02/12 22:51, , 508F
這建案問好幾個基隆的銷售，一説就是，客戶退訂的很
02/12 22:51, 508F
→
02/12 22:51, , 509F
多，交通就是很大因素。我當初去看就買不下手，就是
02/12 22:51, 509F
→
02/12 22:51, , 510F
因為交通問題
02/12 22:51, 510F
推
02/12 22:57, , 511F
然後……基捷勢必要開，七堵房價現在還二字頭，之後
02/12 22:57, 511F
→
02/12 22:57, , 512F
還有百億建案，可以等啊，就等房價漲到三、四十開頭
02/12 22:57, 512F
→
02/12 22:57, , 513F
。C大説不要想鄉下養老，鄉下房價也是會漲價，快點上
02/12 22:57, 513F
→
02/12 22:57, , 514F
車才是正解。然後，基捷（七堵）一定會蓋，基隆人少
02/12 22:57, 514F
→
02/12 22:57, , 515F
在幻想一字頭二字頭買房了，呵呵
02/12 22:57, 515F
→
03/03 10:49, , 516F
我不住基隆都知道常下雨，你老家在那然後不知道????
03/03 10:49, 516F
推
03/05 09:24, , 517F
約10年前買基隆七堵預售 漲幅也不錯啊 基隆沒那麼慘啦
03/05 09:24, 517F
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