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[請益] 夫妻年薪300萬買木柵or新店？

看板home-sale (房屋交易)作者 (瓜農)時間4周前 (2025/06/08 23:23), 編輯推噓81(82推 1噓 81→)
留言164則, 77人參與, 3周前最新討論串1/1
小弟今年跟老婆都34歲想當首購仔 無小孩未來也不打算生 從研所就租在木柵 出社會後幾年也大都租文山區 木新路木柵路和裕隆城、ikea新店店都老熟了 覺得機能其實沒版上說的差 到信義區上班有公車 上國道,信義快也都快 裕隆城電影還能看到飽 但就是真的潮 時不時下雨 目前手頭上有購屋金500萬 夫妻兩人年薪加總約300萬 最近陸續開始看文山和新店的建案 第一間決定先直上最頂看了元利四季莊園 預計2030年完工 聽銷售人員說24坪剩高樓層 33坪已完銷 旁邊聯通木柵公園+一堆螢火蟲 內建全聯旗艦店+一堆商家進駐 還有類華山的文青建築 公設超頂 管理費也是頂中頂的4800/月 看完覺得這邊未來捷運南環好了鐵定有料 不過一坪目前開119萬 不含車位2900多萬 真的貴歪.. 搞下去的話之後房貸30年應該月繳7～8萬 目前兩人月薪合計約 20萬 房貸月付會佔目前月薪比重35～40%蠻硬的 後續會再看文山其他建案或是新店十四張QQ 請問大佬們木柵和新店哪邊比較適合自住？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.236.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749396235.A.FEF.html
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06/08 23:26, 4周前 , 1F
看起來不硬阿，喜歡就買吧
06/08 23:26, 1F
推
06/08 23:29, 4周前 , 2F
問你爸媽阿
06/08 23:29, 2F
推
06/08 23:33, 4周前 , 3F
這兩者差別不大吧，不就在隔壁而已…
06/08 23:33, 3F
推
06/08 23:34, 4周前 , 4F
環狀線走路10分鐘找到喜歡的話可以看 文山台北凹陷區 環境
06/08 23:34, 4F
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06/08 23:34, 4周前 , 5F
很不錯 環狀蓋好真的會補漲 新店很大看地點 大坪林也很棒
06/08 23:34, 5F
推
06/08 23:37, 4周前 , 6F
跟爸媽要贊助
06/08 23:37, 6F
推
06/08 23:42, 4周前 , 7F
不生小孩哪裡硬 我覺得輕輕鬆鬆
06/08 23:42, 7F
推
06/08 23:50, 4周前 , 8F
從研究所就在那邊了，哪邊適合自住或哪裡離你們工作方便
06/08 23:50, 8F
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06/08 23:50, 4周前 , 9F
你們自己也清楚吧！
06/08 23:50, 9F
推
06/09 00:05, 4周前 , 10F
年薪三百不硬？
06/09 00:05, 10F
推
06/09 00:07, 4周前 , 11F
新店吧 南環不知道要多久蓋好 而且木柵真的偏無聊
06/09 00:07, 11F
推
06/09 00:13, 4周前 , 12F
大坪林七張吧，南環完工還要很久，綠線比環狀好的多
06/09 00:13, 12F
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06/09 00:15, 4周前 , 13F
如元利總價可以，不如買麟光，離信義更近
06/09 00:15, 13F
推
06/09 00:22, 4周前 , 14F
推大坪林
06/09 00:22, 14F
推
06/09 00:25, 4周前 , 15F
推大坪林或七張，七張的話首選家樂福 裕隆城附近
06/09 00:25, 15F
推
06/09 00:26, 4周前 , 16F
深坑考慮嗎
06/09 00:26, 16F
推
06/09 00:26, 4周前 , 17F
為什麼一定要預售 文山區那種天氣 住幾年外觀就變老了吧
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06/09 00:26, 4周前 , 18F
至少開車方便。而且也沒那麼貴
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06/09 00:27, 4周前 , 19F
文山區這個預算可以挑到很好的中古屋
06/09 00:27, 19F
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06/09 00:27, 4周前 , 20F
推薦深坑
06/09 00:27, 20F
推
06/09 00:30, 4周前 , 21F
推安坑 可以自稱新店人
06/09 00:30, 21F
推
06/09 00:38, 4周前 , 22F
文山人+1 看你們工作在哪 的確可以考慮深坑
06/09 00:38, 22F
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06/09 00:41, 4周前 , 23F
120買木柵 真的要很愛木柵才行
06/09 00:41, 23F
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06/09 00:47, 4周前 , 24F
都不推。文山區太潮濕了 新店一樣
06/09 00:47, 24F
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06/09 00:48, 4周前 , 25F
你大方向對了 小細節可以加強就好
06/09 00:48, 25F
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06/09 00:48, 4周前 , 26F
台北市有更好選擇 總之不要買其他自嗨區
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06/09 00:52, 4周前 , 27F
文山區 下雨 你出辛亥隧道就沒雨了..
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06/09 00:52, 4周前 , 28F
屢試不爽
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06/09 00:52, 4周前 , 29F
就像樓上說的 文山區要很有愛才行…
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06/09 00:52, 4周前 , 30F
離市區真的都還是有段路
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06/09 00:52, 4周前 , 31F
雖然有信義快速道路跟台北聯絡線。
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06/09 00:52, 4周前 , 32F
但好處是文山區文教區 怪人相對少一點
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06/09 00:52, 4周前 , 33F
出隧道的南方莊園 文山區算地標了
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06/09 00:52, 4周前 , 34F
萬芳醫院周邊 木柵 景美 機能確實完整
06/09 00:52, 34F
推
06/09 01:17, 4周前 , 35F
元利四季適合北市換屋下來或家裡有礦支援，要自己來還是
06/09 01:17, 35F
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06/09 01:17, 4周前 , 36F
新店內找中古物件下手（如附近玉上園社區），只是新店A
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06/09 01:17, 4周前 , 37F
案能活著的時間都很短
06/09 01:17, 37F
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06/09 01:19, 4周前 , 38F
還有不要過於期待南環，以往經驗，蓋好通車大概你兩夫妻
06/09 01:19, 38F
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06/09 01:19, 4周前 , 39F
也要退休了，南環捷運是買來給下一代用的，不是自己
06/09 01:19, 39F
還有 85 則推文
推
06/09 13:11, 4周前 , 125F
房版多壞人 雙薪300萬想成家還要被冷嘲熱諷
06/09 13:11, 125F
推
06/09 13:13, 4周前 , 126F
推新店
06/09 13:13, 126F
推
06/09 14:00, 4周前 , 127F
景美會便宜要嘛在變電站旁邊，要嘛是地上權案
06/09 14:00, 127F
推
06/09 14:23, 4周前 , 128F
七張大坪林這邊很舒服，非常適合居住，我個人沒有到很喜
06/09 14:23, 128F
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06/09 14:23, 4周前 , 129F
歡木柵，機能沒那麼好
06/09 14:23, 129F
推
06/09 14:37, 4周前 , 130F
120/坪買木柵只能說對木柵是真愛XD
06/09 14:37, 130F
推
06/09 14:40, 4周前 , 131F
也只有元利這麼貴，其他還好，有開車住河堤邊其實還不錯，
06/09 14:40, 131F
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06/09 14:40, 4周前 , 132F
空氣好，全聯家樂褔都
06/09 14:40, 132F
推
06/09 16:31, 4周前 , 133F
120木柵真愛無誤XD
06/09 16:31, 133F
推
06/09 17:29, 4周前 , 134F
不生小孩沒學區煩惱推央北，還有很多選擇
06/09 17:29, 134F
推
06/09 18:31, 4周前 , 135F
可以看景美 新店東西都比較貴
06/09 18:31, 135F
推
06/09 18:51, 4周前 , 136F
央北啊 住起來很舒適
06/09 18:51, 136F
推
06/09 18:53, 4周前 , 137F
十四張地都還沒整 不知道要等多久
06/09 18:53, 137F
推
06/09 21:16, 4周前 , 138F
最近萬芳醫院對面有一個新案要開賣
06/09 21:16, 138F
推
06/09 22:02, 4周前 , 139F
不等明年嗎？慢慢看吧，現在是買方市場
06/09 22:02, 139F
推
06/09 22:22, 4周前 , 140F
真的喜歡元利的話首購可以捏看看，完工+環狀線好後勢可期，
06/09 22:22, 140F
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06/09 22:22, 4周前 , 141F
只是室內15P見仁見智，我們已有大坪數自住房，買高樓小坪是
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06/09 22:22, 4周前 , 142F
覺得view好、適合未來孝親或小孩就學用。至於木柵好不好住
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06/09 22:22, 4周前 , 143F
，原po都住十幾年了推文是幫他擔心什麼，我自己從小住30年
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06/09 22:22, 4周前 , 144F
覺得非常麻煩的是沒捷運，建議看捷運線上建案就好，交通是
06/09 22:22, 144F
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06/09 22:22, 4周前 , 145F
木柵的硬傷
06/09 22:22, 145F
推
06/09 22:23, 4周前 , 146F
木柵再爛也比新店好 真的
06/09 22:23, 146F
推
06/10 01:39, 4周前 , 147F
看你喜不喜歡大社區摟
06/10 01:39, 147F
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06/10 10:00, 3周前 , 148F
文山區機能交通最好是景美，萬隆也
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06/10 10:00, 3周前 , 149F
可以看看。
06/10 10:00, 149F
推
06/10 12:47, 3周前 , 150F
年新三百而已買元利？ 你是家裡有礦吧
06/10 12:47, 150F
推
06/10 14:16, 3周前 , 151F
文山區可考慮萬隆附近，跟大安區一線之隔。木柵交通稍
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06/10 14:16, 3周前 , 152F
不便，且較潮濕，建商不會告訴你這點。新店可考慮大坪
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06/10 14:16, 3周前 , 153F
林及央北。
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推
06/10 18:56, 3周前 , 154F
推薦政大附近，離未來捷運站走路可以到的新古屋
06/10 18:56, 154F
推
06/10 23:59, 3周前 , 155F
基本上越東南越潮濕，所以潮濕程度排序大概是：深坑 政
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06/10 23:59, 3周前 , 156F
大 木柵 新店綠線 央北 萬隆景美
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06/10 23:59, 3周前 , 157F
我個人覺得如果要花到120萬不如買萬隆，比木柵方便得多
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，環境又不輸
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06/11 00:01, 3周前 , 159F
環狀線就算蓋好，也不如綠線方便
06/11 00:01, 159F
推
06/11 00:04, 3周前 , 160F
剩下應該是看你工作地點而定
06/11 00:04, 160F
推
06/11 01:35, 3周前 , 161F
不生小孩，常開車當然首選央北。在這住兩年了
06/11 01:35, 161F
推
06/12 14:08, 3周前 , 162F
七張較偏住宅 大坪林偏熱鬧 去年買在大坪林 父母家在
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06/12 14:08, 3周前 , 163F
七張 看你喜歡
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06/13 15:03, 3周前 , 164F
喜歡清幽選文山，熱鬧逛街選新店
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