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討論串[請益] 台北市40年華廈值得買嗎？
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[請益] 台北市40年華廈值得買嗎？
推噓64(66推 2噓 125→)留言193則，0人參與, 最新作者yanzhen (心肝寶貝)時間7年前 (2017/03/28 10:17), 編輯資訊
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我現在是在士林租房子，權狀38坪，無車位，目前屋齡36年. 房東說大概再租三年就要賣，如果我要買可能會優惠一點. 目前同社區有住戶在賣，給仲介開價一坪70萬 從去年就看到在賣，有一段時間了. 現在租的這間，雖然也是有些缺點，但大致還算滿意，主要是不想搬來搬去，而且因為家有不便老人，只能考慮電梯或1樓
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#2
Re: [請益] 台北市40年華廈值得買嗎？
推噓26(26推 0噓 31→)留言57則，0人參與, 最新作者KOYOYO (K.O YO)時間7年前 (2017/03/28 11:24), 編輯資訊
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40年的老房子除了透天都不會考慮，. 40年華廈、大樓，產權複雜，. 管理費難收，要修水管、修電梯都是個問題，. 如果房子被繼承，產權更是亂上加亂，. 房屋要拉皮、結構要翻新，工法難成本高，. 開個住戶大會找不到人，意見多又不出錢，. 要都更更不用談.... 買老房子要就買透天，不然乾脆租房. 透天
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#3
Re: [請益] 台北市40年華廈值得買嗎？
推噓26(26推 0噓 32→)留言58則，0人參與, 最新作者DevCPP (西嘉嘉)時間7年前 (2017/03/28 14:43), 7年前編輯資訊
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小弟昆蟲系吊車尾，雖然學術沒學好，但是昆蟲相關的小常識大致上還是有的。. 首先我們要先定義清楚什麼叫做「沒有蟑螂」。. 對一般社會大眾來說，沒有蟑螂有兩種情況：. 1. 有蟑螂存活或經過這個空間，可是你沒有觀察到。. 2. 完全沒有任何一隻活的蟑螂存活或經過這個空間。. 基本上，只要是生物，就會需要
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#4
Re: [請益] 台北市40年華廈值得買嗎？消失
推噓0(5推 5噓 22→)留言32則，0人參與, 最新作者thanksyou時間7年前 (2017/03/28 17:40), 編輯資訊
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我是覺得很OK喇. 1. 公設比低. 2. 買了先賺現有公積金數百~千萬. 要換電梯，拉皮的錢就可以少出點. 3. 有電梯有管理收信收垃圾. 4. 管理費低. 5. 土地持份比較新大樓高. 6. 大廈住戶其實改建意願比透天釘子高. 7. 40年很老 ? 我覺得只是青春期. 其實水泥是時間越久，強度越
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