討論串[閒聊] 三重先嗇宮台北捷座
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最近去看了先嗇宮捷運站附近這個預售案. 目前只有1房(16坪)跟2房(24坪)的選擇. 詢問了一下2房的價位扣除雨遮23.08坪，4樓開價1072萬. 優點是離捷運站真的很近，大概100公尺. 缺點就是附近機能稍嫌不足，還有公設比39%. 不知道若跟他開900有沒有機會. 有沒有人也去看過這呢. 小
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這間我最近也去看過，分享心得如下。. 有幾個缺點:. 1.如版友所說，公設比39%，有雨遮，每戶附一個機車位。所以權狀24坪室內坪數只有12坪. 2.室內格局不佳，一進門就是開放式廚房. 3.沒有天然瓦斯. 這間之前好像是規劃成飯店，所以格局似乎不太適合自住客，最大的優點是離捷運站近。建商似乎也坦承
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我去了附近的三重奏銷售處，分享聽到的，. 1. 109/3 交屋。. 2. 離捷運先嗇宮站七百公尺。離先嗇宮很近。. 3. 強調有天然瓦斯。. 4. 一層四戶，幾乎都是23坪，A戶面對小學，應該是有機會永久棟距。A,D戶都接近三面靠窗，所以採光應該不錯。. 5. 報價高樓層大約49，低樓層好像44、
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