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[閒聊] 三重先嗇宮台北捷座

看板home-sale (房屋交易)作者 (雲淡風輕)時間7年前 (2017/04/30 23:31), 編輯推噓9(9推 0噓 27→)
留言36則, 12人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
最近去看了先嗇宮捷運站附近這個預售案 目前只有1房(16坪)跟2房(24坪)的選擇 詢問了一下2房的價位扣除雨遮23.08坪，4樓開價1072萬 優點是離捷運站真的很近，大概100公尺 缺點就是附近機能稍嫌不足，還有公設比39% 不知道若跟他開900有沒有機會 有沒有人也去看過這呢 小弟預算800-1100想找2-3房三重到上新莊這個區間 屋齡希望10年內，有其他推薦的建案嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.98.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493566318.A.F45.html
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04/30 23:39, , 1F
可以出出看 不過我想建商是會守4字頭
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推
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兩房1100，10年內有機會！上新莊歐洲村，或者其他比較零星
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的新古屋，至於重劃區的話就要看運氣了，有的話你應該也
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不喜歡
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然後你說的那個點，個人覺的晚上跟白天差蠻多的，而且工廠
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有點多
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你主要是卡到要10年內，不然你的預算在上新莊不難找
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推
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原本叫日月光520，現在改名重推
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上新莊900很難買3房的....
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推
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大同南路 菜市場裡面 有新成屋 27坪兩房 接近妳的預算
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而且在小學旁邊
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叫活力hoya
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我去看過 雖然在菜市場 不過只有A棟 BC 沒有面菜市場 很
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安靜
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推
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可以去看一下新莊中華路的五星尊爵，有兩房權狀24坪室
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內15坪左右，價錢應該符合你的預算
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推
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活力我去看過了 開價一坪50幾 真的很扯，小坪數還不給買
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車位
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推
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嗯因為車位只有45個 不過開價通常不是都要殺
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推
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可是扣掉公設，實內坪大概14坪吧？
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是的室內只有14坪，想等成屋後再去看看實體如何
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有去看過活力HOYA，23.4坪室內16坪2房不二價988
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實際成交可能差不了多少，但環境的話覺得台北捷世比較優
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台北捷座我也去問過，頗不推，後方臨近頂崁工業區，新
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莊當地歷史悠久的重工業區，空氣品質受影響，且這個建
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案為住商混合大樓，日後生活品質可能會影響，而且這裡
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是新莊土壤液化高危險區，大樓也緊鄰加油站，雖然代銷
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小姐狂推前方空地為XX集團的開發預定地，但是詢問當地
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里長說還沒聽說過何時開工，以上資訊給你參考看看
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補充一下，他的公設比高的有點誇張，問他為什麼這麼高
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，一直敷衍我說是飯店式管理，所以才這麼高，感覺有點
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利用公設比來偷加房價
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對面那塊空地本來是真的有要開發了，是後來某牛奶出事後才
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黑掉完全停擺@@
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推
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何不考慮頭前呢？位置跟環境好像比較優
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推
08/17 01:45, , 36F
附近鳥不生蛋
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