討論串[請益] 交屋後發現漏水
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大家好. 有些問題想跟各位請教. 希望大家可以分享一些經驗幫忙. 2017年底買了一家中古屋約25年屋齡. 交屋後一直未入住. 201801月份我們裝潢整修廁所. 四月份開始油漆. 發現牆壁漏水. 立即通知房仲. 但房仲態度說是交屋後產權就是我的. 所以房子漏水就是我自己要處理. 當初房屋買賣時.
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大家好. 之前寫無殼蝸牛那篇有人寫信來問候我家人. 當下覺得這個版沒救了. 所以把這個版移除我的最愛. 今天回來看到這篇. 我覺得這個版可以改成SUE版了. 一堆鍵盤律師叫人提告還真是好棒棒. 更好笑的是還有人建議去地政檢舉，有什麼意義？. 這件事關鍵是你有動工，開場先輸一半，除非你能舉證你的裝潢完
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嗯…希望我的經驗能幫到你. 我買房子之後，命運給我很多考驗。其中一個大項，就是漏水，裝潢蟑螂用漏水逼我解約，我樓上也漏我的水不處理…. 原則一，以和為貴，房子是你的，最終，是你自己要面對（或者你可以交由長輩處理，不過反正是你家人這邊）. 原則二，絕對不要告。這是民事的，五十萬內最多兩庭，一庭三個月。
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這樣說. 中古屋沒有所謂的保固，更沒有漏水保固. 而是民法的瑕疵擔保. 他的請求權是交付後的5年內，發現的半年內. 但這是要房屋本身的瑕疵. 這時候就是舉證問題. 多半買賣雙方都是不想麻煩都要舉證. 賣方目前了事，買方拿些錢就算了. 你最吃虧的是你幾百萬幾千萬房子付了錢，開始繳貸款. 這時候證據保全
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認同你的意見。. 但也令人感到無力，買中古屋，根本就跟中古車一樣了，一堆缺點完全被隱瞞，尤其是. 漏水，真的要碰運氣了。. 話說我家人最近要賣一間房子，大樓有莫名其妙的噪音會產生，我家人受不了那噪音要搬走賣房，一樣不會把這個缺點提出來。. 下一個買到的，就倒大霉了。因為有請教過很多人，包括仲介，都是
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