討論串[請益] 住戶少設管委會倒?
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保全的工作責任為何? 說實在的我也不大有什麼興趣深入了解. 但是最基本的社區周圍環境上的安全性得須注意. 我相信這樣的職責是一定在其中的. 以最粗淺的說法 「看頭看尾」社區有無發生狀況或安全問題. 有就立刻做應有的反應或制止和作為與通報 不就是如此?. 沒有誰說保全一定要去壓犯罪或罪犯. 但有時新聞
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至於那種光是一棟裏 就存在了龐大住戶數的超大型大樓. 其好壞是很直接的 好的是因為住戶實在太多了. 所以管理費一定也每個月都收得很多. 不但比較不易有社區資金不足的問題. (但也會有固定長期繳交狀態不穩定或老拖著繳的住戶). 還有一年可能可以辦上幾次社區活動的好處. 並且如果是以選拔社區管理委員來講
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我們大樓不到30戶，管理費很貴一坪150，. 會不會倒，不會，目前累計基金已經超過400萬，. 每年增50萬持續增加當中，怎麼知道的？因為我是財委，. 管委會時我提議減到一坪120被打槍，. 因為某包租公委員認為降低會吸引品質不好的住戶入住。. 之後要提高會非常困難，. 我是不太認同啦，因為120也
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確實常常在網路上看到有人在問戶數，管理費的問題. https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5999097. 比如上面這篇僅20戶一戶80坪收管理費一坪100. 日常社區運作要維持不錯的管理服務應該都很困難. 唯二解法可能只有 繼續提高管理費或
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台北老家一層兩戶 一戶40坪 15層高. 以前一戶收5000，24小時管理員. 現在每戶2000元. 管理費收入確實比一般大樓少很多. 不過少有少的作法。. 目前只安排日班管理員老伯伯 3萬多元. 做做收發監督閉路監視器，下午兼各戶收垃圾. 夜班時間社區大門緊閉，需自備社區大門鑰匙，. 另設閉路監視
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