討論串[請益] 住戶少設管委會倒?
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現在住4x戶左右的. 只有白班保全費用一個月就5萬多了 還動不動就要漲價. 每個月盈餘頂多1萬-2萬. 管理費一坪要漲10塊投票都不過了. 管委都沒人想當. 垃圾都還要自己追垃圾車. 公設 幾乎都沒有. 朋友住一百多戶的就不一樣. 垃圾有地方丟 可以不用趕回家追垃圾車. 管委有人搶著當. 中秋節有免
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白班保全大多是用來收掛號信跟收包裹 扣掉這點. 搭配門禁跟保全公司連線 外加申請增設巡邏箱 安全問題可以處理. 以50戶以下的社區來說 大概就少掉一半管理費了. 不過很少社區有這樣的共識. 尤其少戶數遇到合建案一半是地主戶沒賣 管理費也不給你交. 強者我朋友買台北市西門町附近 交屋五年已經沒人要當管
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其實可以，不要管理員不要清潔，每個月只要電梯與機電保養. 加上垃圾清運，也不要存換電梯的錢，有東西故障能不修就不要修. 支出應該在兩萬五以下，一戶只要2000附近. 不過沒保全或是只有白班的保全，那何必住大樓，住華廈就好阿. 保全還有一個很重要的功能是協助處理臨時或是緊急狀況. 例如上次聽到的大樓有
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我曾經住20幾戶的小社區，也輪流當過主任委員，社區的支出:. 1. 機械車位保養 (重點). 2. 電機保養. 3. 電梯保養. 4. 清潔. 5. 消毒. 6. 水塔清潔. 不定時. 7. 地下室淹水打針修復. 8. 頂樓漏水修復. 9. 消防設備安檢..耗材更換 (安檢費每年都要). 機械車位是
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