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[請益] 住戶少設管委會倒?

看板home-sale (房屋交易)作者 (XD)時間6年前 (2018/07/23 00:35), 編輯推噓22(22推 0噓 37→)
留言59則, 24人參與, 6年前最新討論串1/15 (看更多)
星光棧，新北市汐止區新建案，30~33萬/坪，詳情： https://www.591.com.tw/yz8Zz?s=al 來自【591APP-新建案】 之前有板友教學 像這種戶數只有13戶的別買 因為養不起管委 但建商應該也知吧 那少戶數的大樓該怎麼撐呢? 管理費double? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.209.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532277309.A.7B5.html
推
07/23 00:39, 6年前 , 1F
就多繳點錢囉...
07/23 00:39, 1F
推
07/23 00:44, 6年前 , 2F
哪是養不起管委 是養不起警衛和清潔人員
07/23 00:44, 2F
→
07/23 00:45, 6年前 , 3F
會養不起公設 我女友高雄家 一堆人沒繳 健身房都爛掉了
07/23 00:45, 3F
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07/23 00:46, 6年前 , 4F
管理費還要調漲
07/23 00:46, 4F
推
07/23 00:46, 6年前 , 5F
這種有點類似以前那種華廈，我朋友住那種華廈真的慘，現在
07/23 00:46, 5F
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07/23 00:46, 6年前 , 6F
20年了要換一堆東西，沒管委會也沒錢只能擺爛
07/23 00:46, 6F
推
07/23 01:12, 6年前 , 7F
請問三樓是高雄哪個建案啊……
07/23 01:12, 7F
推
07/23 01:17, 6年前 , 8F
穩死的不要買這種...開銷不小
07/23 01:17, 8F
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07/23 01:34, 6年前 , 9F
不如住公寓...
07/23 01:34, 9F
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07/23 02:03, 6年前 , 10F
現在正住在這種12户的雙拼華廈，真的就是沒人願意當主委
07/23 02:03, 10F
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07/23 02:03, 6年前 , 11F
，管理費其實不貴，因為根本沒法調，住戶都會唉窮，也
07/23 02:03, 11F
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07/23 02:03, 6年前 , 12F
不請打掃，因為貴，總之就是爛
07/23 02:03, 12F
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07/23 03:34, 6年前 , 13F
這種的連白班管理員都請不起 受管理費只是當電梯保養費用而
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07/23 03:34, 6年前 , 14F
已
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07/23 03:35, 6年前 , 15F
然後買一樓不想付電梯的保養費會要求打折
07/23 03:35, 15F
推
07/23 08:34, 6年前 , 16F
喔喔 戶數多的社區 不是也有集體擺爛? 真是兩難 XD
07/23 08:34, 16F
推
07/23 08:34, 6年前 , 17F
住這種最後保全都請不請，在高雄就真的不如住透天了
07/23 08:34, 17F
推
07/23 08:54, 6年前 , 18F
好像只能選大社區避免這種煩惱
07/23 08:54, 18F
推
07/23 09:08, 6年前 , 19F
至少挑個60戶以上會比較安全
07/23 09:08, 19F
推
07/23 09:47, 6年前 , 20F
住過24戶的,一個月七千多管理費社區基金還在變少...
07/23 09:47, 20F
推
07/23 09:52, 6年前 , 21F
人少養不起管委會，人多大樓鄰居又一堆怪人,還是透天安定
07/23 09:52, 21F
推
07/23 09:56, 6年前 , 22F
不想針對哪個建案。只能說戶數少沒找清潔人員，公共
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07/23 09:56, 6年前 , 23F
區域絕對髒到爆。沒管委一定一堆鞋櫃雜物堆外面，公
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07/23 09:56, 6年前 , 24F
共空間當自家儲藏室
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07/23 10:14, 6年前 , 25F
老舊社區有管委照樣給你放鞋櫃堆雜物啊
07/23 10:14, 25F
推
07/23 10:32, 6年前 , 26F
好一點有制度的會拍照警告
07/23 10:32, 26F
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07/23 10:32, 6年前 , 27F
公共區域堆雜物是違法的
07/23 10:32, 27F
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07/23 10:38, 6年前 , 28F
管委會要養XD應該是人少繳不起班費這樣會比較合理，
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07/23 10:38, 6年前 , 29F
請不起清潔 電梯保養 機械車位保養 機電保養還有管理
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07/23 10:38, 6年前 , 30F
員
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07/23 10:38, 6年前 , 31F
光是機電保養消防保養那些就不少錢，而且每次損壞就要
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07/23 10:38, 6年前 , 32F
花錢
07/23 10:38, 32F
推
07/23 10:41, 6年前 , 33F
戶數少要有錢，沒錢的就GG
07/23 10:41, 33F
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07/23 10:41, 6年前 , 34F
戶數多也要有一點錢。沒錢也是gg
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07/23 10:42, 6年前 , 35F
違法就去檢舉啊，很多最後都是罰到管委XD
07/23 10:42, 35F
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07/23 10:43, 6年前 , 36F
因為連沒錢的管委會也會亂堆東西
07/23 10:43, 36F
推
07/23 11:25, 6年前 , 37F
真的，舊公寓和華廈很多都把鞋櫃和雜物堆門外，看起來很阿
07/23 11:25, 37F
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07/23 11:25, 6年前 , 38F
雜
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推
07/23 11:25, 6年前 , 39F
我家大樓最近才收到公文被檢舉公共區域堆雜物，樓梯擺鞋
07/23 11:25, 39F
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07/23 11:26, 6年前 , 40F
限期一個月改善，要不先罰管委會再罰住戶
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推
07/23 11:28, 6年前 , 41F
哈哈 我老家有管委 一樣樓梯間放鞋架啊 台灣人集合式
07/23 11:28, 41F
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07/23 11:28, 6年前 , 42F
住宅不都這樣XD 別擋住防火通道就偷笑了
07/23 11:28, 42F
推
07/23 11:34, 6年前 , 43F
我們管委會直接貼公文出來，不收被開罰就不要該
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07/23 11:34, 6年前 , 44F
最後全部收乾淨，講到罰錢大家都很乖
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07/23 11:53, 6年前 , 45F
一個月後就又會慢慢擺出來了……
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07/23 12:24, 6年前 , 46F
那也要管委會來真的硬起來，不山時間一到發現沒動作大家以
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07/23 12:24, 6年前 , 47F
後也沒不會再理了XDD
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推
07/23 12:45, 6年前 , 48F
不是管委會硬，是有某一住戶勤檢舉
07/23 12:45, 48F
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07/23 13:00, 6年前 , 49F
住戶素質決定一切，素質反映價值，價值反映在價格上。
07/23 13:00, 49F
推
07/23 13:09, 6年前 , 50F
版上對於預售一致不推，不是沒原因的。最主要就是風險
07/23 13:09, 50F
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07/23 13:10, 6年前 , 51F
新成屋3-5年，試運作一陣子，才知道問題在哪。
07/23 13:10, 51F
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07/23 14:27, 6年前 , 52F
就跟老公寓一樣 自掃門前雪
07/23 14:27, 52F
推
07/23 16:33, 6年前 , 53F
如果是北市中心大坪數的華廈是還可以考慮買啦，屋主大
07/23 16:33, 53F
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07/23 16:33, 6年前 , 54F
多自住用，戶數少大家都認識，主委大家輪流當，管理費
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07/23 16:33, 6年前 , 55F
繳費大家都很爽快不麻煩，要保養維修就簽名不囉嗦。如
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07/23 16:33, 6年前 , 56F
果是外縣市小坪數你就再考慮吧…
07/23 16:33, 56F
推
07/23 22:40, 6年前 , 57F
很多人說透天安定也是要看是否有惡鄰居，朋友家透天因
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07/23 22:40, 6年前 , 58F
為惡鄰居把房子賣了，只能說透天只看左右邊，大樓還要
07/23 22:40, 58F
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07/23 22:40, 6年前 , 59F
看上下，機率問題
07/23 22:40, 59F
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