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Re: [請益] 住戶少設管委會倒?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我真的看不到嗎?)時間6年前 (2018/07/24 00:30), 編輯推噓24(24推 0噓 25→)
留言49則, 22人參與, 6年前最新討論串8/15 (看更多)
想借題問一下 小弟租一個車位在北市中山區一個8年社區 總戶數29 一坪管理費上網查應該100多 結果前陣子保全主任捲款而逃（這種不是一定被抓嗎？） 後來我看電梯裡的收支 一堆欠繳的 目前好像只剩1、2萬結餘 前陣子開始看房子 看到南港向陽重劃區的一個建案 8年 快100戶 看到電梯裡貼管理費結餘800多萬 我那時候想說是不是看錯了還看了好幾眼 我想請問眾版友的是 前一個社區其實根本才偷走20幾萬的樣子 那這種800多萬的不會有一樣的狀況被掏空嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.79.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532363446.A.C28.html
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07/24 00:48, 6年前 , 1F
掏空的多半是有機會讓外人經手財務
07/24 00:48, 1F
推
07/24 00:57, 6年前 , 2F
幾百萬留著以後換電梯 裝修外牆用的 好的社區就是這樣
07/24 00:57, 2F
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07/24 00:57, 6年前 , 3F
至於捲款 自己的錢多關心一點 管委會或有心人想偷雞
07/24 00:57, 3F
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07/24 00:57, 6年前 , 4F
也不是那麼容易
07/24 00:57, 4F
推
07/24 02:09, 6年前 , 5F
錢都是住戶管委會 一筆一筆開單進出然後帳本有做好的
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07/24 02:09, 6年前 , 6F
話。
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07/24 02:10, 6年前 , 7F
800萬根本不多， 看過3、4千萬的 。
07/24 02:10, 7F
推
07/24 02:13, 6年前 , 8F
有可能呀　但是如果管委會運作良好機會就降低
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推
07/24 06:31, 6年前 , 9F
制度問題，戶數多少不是重點，而是管理的狀況，一般戶數
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07/24 06:31, 6年前 , 10F
少，如果自住户比例又不高，很容易出現委員直接把帳戶的
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07/24 06:31, 6年前 , 11F
聯名章直接給總幹事管理，自然容易被捐款而逃
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07/24 06:32, 6年前 , 12F
戶數多，如果自住的比例低一樣會有這樣的狀況
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07/24 06:33, 6年前 , 13F
我目前住的兩個社區，一大一小，錢的管理都很嚴格，主要
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07/24 06:33, 6年前 , 14F
原因就是自住的比例高，大家對於自己的東西都會比較注意
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07/24 06:33, 6年前 , 15F
，比較愛惜
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推
07/24 07:44, 6年前 , 16F
我們社區結餘3千多萬
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推
07/24 08:16, 6年前 , 17F
請問樓上的社區總大概幾戶啊？
07/24 08:16, 17F
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07/24 08:19, 6年前 , 18F
我家是八樓舊公寓 上次看結餘也有百萬
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07/24 08:31, 6年前 , 19F
3樓上八樓公寓...是沒有電梯的意思嗎？好猛@.@
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07/24 08:37, 6年前 , 20F
舊華夏吧
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07/24 09:11, 6年前 , 21F
八樓有百萬結餘有點猛
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07/24 09:18, 6年前 , 22F
真的蠻猛的，我們170戶10年社區也才千萬初頭
07/24 09:18, 22F
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07/24 09:20, 6年前 , 23F
為何保全主任有辦法捲款而逃?
07/24 09:20, 23F
推
07/24 09:21, 6年前 , 24F
就委員很多都把章給總幹事啊
07/24 09:21, 24F
推
07/24 09:28, 6年前 , 25F
聯名章很多大樓大家都擺爛丟給總幹事，而且因為要壓價錢
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07/24 09:28, 6年前 , 26F
又一直更換總幹事，到最後就踩到地雷
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07/24 09:28, 6年前 , 27F
民眾慣老闆的心態沒有比財團可怕
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推
07/24 09:54, 6年前 , 28F
喔喔 真有趣 那800萬的 應該很多人想 嘿嘿
07/24 09:54, 28F
推
07/24 10:12, 6年前 , 29F
我社區被總幹事捲走千萬，有追回一點點
07/24 10:12, 29F
推
07/24 10:29, 6年前 , 30F
不要給保全管存摺啊 握在管委會手中 保全就捲不走
07/24 10:29, 30F
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07/24 10:30, 6年前 , 31F
當然有可能給主委或財委捲走就是了 XD
07/24 10:30, 31F
推
07/24 10:44, 6年前 , 32F
認同推 deltaz: 民眾慣老闆的心態沒有比財團可怕
07/24 10:44, 32F
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07/24 10:47, 6年前 , 33F
有一群白癡想省錢刻50元木頭章當主財監章。後來我拿私章
07/24 10:47, 33F
推
07/24 10:48, 6年前 , 34F
我們社區存摺跟印章別由財委主委保管
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07/24 10:49, 6年前 , 35F
出來蓋。重點是每換委員，還要總幹事幫忙刻木頭章。
07/24 10:49, 35F
推
07/24 10:54, 6年前 , 36F
請總幹事刻章跟沒刻根本一樣，刻兩顆一樣就能搞死社區
07/24 10:54, 36F
推
07/24 12:19, 6年前 , 37F
住大樓的壞處
07/24 12:19, 37F
推
07/24 12:35, 6年前 , 38F
我們這個存摺由所有委員輪流保管，章當然由各自委員保管，
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07/24 12:35, 6年前 , 39F
要領錢就是章都要到齊，超過10萬會打電話先跟社區管委會確
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07/24 12:35, 6年前 , 40F
認，然後固定公開存簿影印，很多不是說一定不會有事，但你
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07/24 12:35, 6年前 , 41F
多做幾個步驟提高難度就能降低風險了
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推
07/24 15:42, 6年前 , 42F
住過套房200戶也餘額千萬 戶數真的不要太少 什麼事都做不
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07/24 15:42, 6年前 , 43F
成 美其名單純結果碰上一顆老鼠屎會更臭 因為分母太少
07/24 15:42, 43F
推
07/24 16:25, 6年前 , 44F
印章不要給總幹事 所有支出都要主監財用印 這樣就難了
07/24 16:25, 44F
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07/24 22:11, 6年前 , 45F
原來800萬算少的....長知識了...
07/24 22:11, 45F
推
07/24 23:48, 6年前 , 46F
聽過軍宅有政府每年固定補助，公基金累積破三千萬的
07/24 23:48, 46F
推
07/25 08:08, 6年前 , 47F
我們社區結餘2千多萬
07/25 08:08, 47F
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07/26 15:27, 6年前 , 48F
1.2千萬以上盈餘的 其實真的很少
07/26 15:27, 48F
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07/26 15:28, 6年前 , 49F
我是說社區，不是金額
07/26 15:28, 49F
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