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討論串[問題] 台北都更的我見，歡迎討論。
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Re: [問題] 台北都更的我見，歡迎討論。已回收
推噓8(8推 0噓 45→)留言53則，0人參與, 最新作者cofepupu (看透真相幻化人生)時間13年前 (2012/05/19 22:58), 編輯資訊
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舊有權狀要x1.45左右才會接近新室內面積=原室內面積. 所以文林苑這案子本身就不是多優的案子. 要很優的地段 還有一些容積率加成的條件 才能夠原住戶比較分的多繳不起管理費的人 其實有一招可以轉換 那就是降低選擇的房型(ex.本來選90坪換80坪)因為都更走權利變換的方式. 如果你選的房型計算價值低
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[問題] 台北都更的我見，歡迎討論。已回收
推噓6(6推 0噓 28→)留言34則，0人參與, 最新作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/05/19 20:35), 編輯資訊
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台北都更的我見，歡迎討論。. 這幾年，網友家被都更來問我的不計其數，我也學到一些東西；以下是我的心得. 王家的貢獻很大，讓大家更懂都更. 士林王家那一個都更案，權狀是舊有的乘上1.1-1.2而已，這是很標準的案子。. 公寓大家喊一坪120，若成交過100就很難了，理由如下. 因為，一部份的人還是要搬
(還有825個字)
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