討論串[心得] 我終於遇到傳說中的報復性漲價
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推噓7(7推 0噓 7→)留言14則,0人參與, 最新作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)時間13年前 (2012/05/28 00:03), 編輯資訊
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說起來 我覺得最可能泡沫化甚至搞到造成金融危機的 應該是台北市舊公寓. 都更這種事情 就趨勢來看 應該是愈來愈沒有搞頭的. 原因有很多 私有財產抗爭 公民意識上升 資訊高度流通化時代. 台灣左翼思想隱然興起中 阻力只會愈來愈大 時間過長風險過高單價也過高. 乾脆棄場不玩的可能性大幅上升中. 不管你贊
(還有526個字)

推噓11(11推 0噓 35→)留言46則,0人參與, 最新作者docose (風華之語)時間13年前 (2012/05/26 21:16), 編輯資訊
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所以台北房地產根本不會跌. 大家都習慣用金融商品的邏輯來想房地產. 但是忽略了"人性" "感情"這些因素. 因為很多人一輩子就這一間房 不可能便宜賣出. 而且屋主聯合漲價 大家有志一同的壟斷價格 不爽不要買!. 今天一個人漲價 看者吧 不久之後附近的屋主一定會認為自己賣便宜了. 紛紛漲價.... 然
(還有152個字)

推噓2(2推 0噓 0→)留言2則,0人參與, 最新作者sdhpipt (風颺的心)時間13年前 (2012/05/26 19:22), 編輯資訊
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→ cofepupu:這句話我記的好像來自於趙大雄還是鹽餅力說的. 中國大陸用語. 主要是來自於中國中央政府在2008年對房市採取一連串壓制措施. 大約一年多時間被壓抑的需求在2010年產生大爆發. 致使一二線城市房價大噴出. --. http://www.glog.cc/1_4pic/4_736D

推噓1(1推 0噓 1→)留言2則,0人參與, 最新作者evangelew (uwe)時間13年前 (2012/05/26 18:36), 編輯資訊
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想問一下"報復性漲價"這名詞的由來. 一般來說. 物建所有者如屋主. 一段時間沒有賣出去. 若有資金壓力或是預測未來房市有崩盤的可能. 屋主可能會降價求出售. 若沒有資金壓力或是預測未來房市會維持上漲. 即便屋主賣了一段時間. 屋主也是可能維持物件的售價. 或是每過一段時間類似在像調整物價般. 以心

推噓13(13推 0噓 11→)留言24則,0人參與, 最新作者mrdi (迪泡)時間13年前 (2012/05/26 17:42), 編輯資訊
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身為死仲介不論一般專任都很努力在議價. 但是我終於遇到傳說中的報復性漲價. 屋主開價漲160萬. 底價漲120萬. 已經賣半年了說.... 我甚至連帶看過一次都沒有. 好恐怖喔!!!大概是隔壁棟的建案公開銷售,參考價錢後,決定漲價!!!. 究竟高房價是政府的錯?屋主的錯?建商的錯?還是仲介的錯呢?.
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