討論串[問題] 實價登錄到底要怎麼玩？
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不用假登錄，就看成是真的交易好了，. 1000萬的房子故意用1200萬來交易，. 每買賣一次政府就可以抽到稅，. 假設所有的費用（含規費）算3％好了，那就是36萬，. 也就是說，花36萬就可以將該區域的實價登錄記錄出一筆 1200萬的紀錄，. 但那也只有一筆阿，. 該區域應該不會少餘10筆吧，搞不好
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我想假登錄應是難免,但不會多. 代書才賺你多少錢...一萬多. 仲介雖然賺你很多錢,但這輩子大概就賺這麼一次. 為什麼他們要配合你違規?. 許多仲介寧願房價低點. 買方多,成交多,賺得才多. 房價高,仲介費還是會被砍%數. 只要多數的登錄都是真實. 在區段化的作用下. 供查詢的平均價就有參考價值.
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剛開始在擬實價登錄的法規時. 很多人在批評"區段化"的提供查詢. 現在發覺也是有優點.... 所謂"區段化"是視地方情況. 把每50至100號的門牌劃為一區段. 並假設該區段為常態分配. 提供查詢的則是常態分配下的中位數,眾數. 也就是平均數. 太極端的數值會被剔除. 請問怎麼假買賣炒高?. 要在同
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→ ebssik:假交易也要賣得出去才有用 這種作法跟股票掛高價賣 沒兩樣 06/29 13:46. 你太不了解台灣的買家了. 股票可不爽買 但是房子不能不買阿!. 掛高的結果 只有一條路可以走 那就是接受他. 買房之後加入死多頭的行列. 然後以後要賣再掛更高!. 這種交易已經不是靠邏輯的數字了.
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