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討論串[問題] 永慶行情表有沒有包含服務費
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#4
Re: [問題] 永慶行情表有沒有包含服務費已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/08/22 19:55), 編輯資訊
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賣方當然會將所有他要付的佣金,費用,稅金,貸款違約金等成本. 通通列入他是否同意出售的總價中. 但買方又不是笨蛋. 當然會評估這個金額是不是他願意負擔的. 景氣差時,賣方有些費用就要自己吞下去,無法轉嫁給買方. 景氣好時,買方就要認命,全部幫忙出,不然買不到房子. 而買方也有很多成本是要外加的. 所
#3
Re: [問題] 永慶行情表有沒有包含服務費已回收
推噓3(3推 0噓 9→)留言12則，0人參與, 最新作者TaiwanROC (《昀華》)時間13年前 (2012/08/22 19:50), 編輯資訊
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偷偷多賺一篇發文數:P. 所以合約價是 賣方+仲介 實拿？. 這樣看起來 賣方和仲介 實在是黏在一起XD...好奇特唷. 因此，假若有一間房屋成交金額較高. 有可能是因為積欠大量管理費？或者有大量土地增值稅？(尤其土地增值稅). 這樣不是太不公平了？完全沒有實價的意義在。. 所以正常情況，買方付的費
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#2
Re: [問題] 永慶行情表有沒有包含服務費已回收
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2012/08/22 19:32), 編輯資訊
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不管哪一家的合約，哪一家的成交行情，包含將來的實價登陸. 講的都是合約價. 一般來說合約價都是包含. 賣方仲介費，土地增值稅，其他稅金，管理費，其他欠費，貸款餘額. 少數會把他外含. 賣方仲介費部分(不一定是4趴，法定範圍買賣相加6%內). 買方的. 買方仲介費，契稅，印花稅，其他稅金規費，代書費.
#1
[問題] 永慶行情表有沒有包含服務費已回收
推噓10(10推 0噓 13→)留言23則，0人參與, 最新作者TaiwanROC (《昀華》)時間13年前 (2012/08/22 19:08), 編輯資訊
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請問永慶房仲的行情. 或信義的行情. 到底有沒有包含服務費o.o. 我本來一直以為那是合約書上的價錢. 不包含仲介費和一些規費. 但是-.-.... 好像又不是這麼一回事XD. --. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 123.204.64.86. 大驚...我最
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