看板 [ home-sale ]
討論串[問題] 建坪??地坪?? 傻傻的，搞不清楚??
共 2 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#2
Re: [問題] 建坪??地坪?? 傻傻的，搞不清楚??已回收
推噓0(0推 0噓 9→)留言9則，0人參與, 最新作者cofepupu (看透真相幻化人生)時間13年前 (2012/10/07 00:18), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
要看容積率. 一個相鄰區域. 有些使用分區的容積率只能蓋透天 ex 1坪土地蓋2坪. 有些使用分區則能蓋大樓 ex.1坪土地蓋10坪. 那你說 只能蓋透天的土地 給你100坪. 跟能蓋大樓的土地給你20坪. 哪個比較有價值?. 扣除地段優勢先不比. 直接比坪效就好. 簡單說...... 能蓋大樓的地
(還有62個字)
#1
[問題] 建坪??地坪?? 傻傻的，搞不清楚??已回收
推噓6(6推 0噓 12→)留言18則，0人參與, 最新作者cigxm (力量的來源)時間13年前 (2012/10/06 22:08), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
在我的觀念裡面 透天 公寓 大樓 是不一樣的東西??. 因為透天的土地持份大.... 所以拿透天的建坪跟大樓的建坪來比，是不公平的.... 即使一樣都是大樓 戶數少的 土地持份大 拿來跟 戶數多的比，也是不太公平.... 因為房地產的價值主要來自於土地.... 所以不管交易標的的條件 只拿建坪的單價
(還有115個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁