[問題] 建坪??地坪?? 傻傻的，搞不清楚??已回收
在我的觀念裡面 透天 公寓 大樓 是不一樣的東西??
因為透天的土地持份大...
所以拿透天的建坪跟大樓的建坪來比，是不公平的...
即使一樣都是大樓 戶數少的 土地持份大 拿來跟 戶數多的比，也是不太公平...
因為房地產的價值主要來自於土地...
所以不管交易標的的條件 只拿建坪的單價來作比較 我覺得根本就沒有意義...
現在大家買賣房地產時 經常在講一坪多少錢?? 我想大家指的應該是建坪吧!!
大家想一想 透天建坪一坪45萬 會比 大樓建坪一坪40萬 貴嗎??
這就好像拿 黑格魚 跟 吳郭魚 做比較....
只因為吳郭魚比較大尾就應該賣得比較貴 這樣合理嗎??
所以當別人在說某間房子一坪多少錢時...
老實說 我都不太清楚這樣算貴還是便宜...
因為現在大家普遍的說法 是有問題的...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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