討論串[請益] 關於賣房子的稅問題?
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推噓8(8推 0噓 4→)留言12則,0人參與, 4年前最新作者markkkkk (馬科科科科科)時間4年前 (2020/05/18 11:57), 4年前編輯資訊
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請問如果買一間1000萬的房子 隔一年或隔二年賣掉 賣1050萬 這樣要繳多少稅?. 我有查過一些網路的資料,但還是看不懂,麻煩各位專家教一下,謝謝!. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.59.186 (臺灣). 文章網址: https://www.pt
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推噓3(3推 0噓 0→)留言3則,0人參與, 4年前最新作者k0939770752 (都更危老推動師)時間4年前 (2020/05/18 15:50), 編輯資訊
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房地合一稅 :稅率 * (房地收入-成本-費用-依土地稅法計算之土地漲價總數額). {成交賣價1050-1000(買屋時稅費代書費和買的服務費和發票裝潢)-(1050*5%)-依土地稅. 法計算之土地漲價總數額}*稅率=房地合一稅. 以上面例子算起來就是=0. 可參考我網誌裡面. https://b
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推噓2(2推 0噓 1→)留言3則,0人參與, 3年前最新作者wozmirror (藏鏡人)時間3年前 (2022/02/12 18:27), 編輯資訊
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請問房子持有成本600,持有10年. 今年賣掉賣價700,等於獲利100. 請問,這100萬,是等於我今年所得就多了100萬. 我就要依照我的所得級距去多繳這100萬的稅?. 還是這100萬,還要依照我賣房的地區去乘上一個比例,假設是30%,等於我所得是多30萬,而非100萬. 要乘上比例是房仲跟我
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推噓3(3推 0噓 3→)留言6則,0人參與, 3年前最新作者h49072002 (醬汁呢)時間3年前 (2022/02/12 18:40), 編輯資訊
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持有10年 等於你101年或100年買的. 適用於舊制(標準認定or核實認定). 新制是105/1/1以後買的(房地合一稅). 如果你找的到成本就是扣掉費用後,用房地比下去乘你的獲利. 因為土地已經課稅了(土增稅). 只課稅房子的稅. 如果找不到成本就是用政府核定房屋價值*依財政部每年公告財產交易所

推噓1(1推 0噓 0→)留言1則,0人參與, 3年前最新作者cinhoks (fupp)時間3年前 (2022/02/13 00:52), 編輯資訊
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我也想借標題問個問題. 我如果是110年買的房子. 等到116年賣掉它. 有登記自住房,沒有出租,也把自己的戶籍牽過去. 那是不是就符合目前房地合一裡. 賣出漲幅價差在400萬內的所得不用扣稅呢?. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.108.108 (臺灣)
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