討論串[閒聊] 打房真的下重手了！直播中！
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我的理解是健全房地產體質. 不管是建商，法人，還是投資客. 實力不夠的不要進來玩. 要玩的槓桿也不能開太大. 供給會減少，房地產價格不見得會跌. 至於預售屋，紅單. 我倒覺得不會拋售. 因為成屋有貸款限制，預售屋有訂金就可以玩，拼兩年三年蓋好之前脫手. 說不定短期預售屋會被搶光. 個人看法. --.
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這次打房在金融市場上真正的目的.. 前半段完全認同 這次限縮打的就是炒紅單 玩預售的開槓桿準備自盡吧. 但是說台灣股市是借房貸來進場 這個應該就不是惹. 台灣股市今年大漲 很大的原因是因為疫情之下 外資沒地方去 沒開工是要投資甚麼 然後世界各國又瘋狂印鈔. 美國放水3兆美金 其中0.1兆美金流到台灣
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房子跟六合彩很像. 都是被污名化的投機. 很多年前. 股市跟六合彩都很好 連電影都把六合彩當題材. 這麼多年過去了. 六合彩如今安在？. 如今一個很像六合彩的房市出來了. 這是每二年遇到選舉都會被打壓的市場. 房市有天花板 不可能超出薪資所得太多倍 總不可能貸款50年才買得起. 跟股市不同 股市看的
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看我之前文就說了 不要亂炒 肯定出事 結論我放在最後面. 先來一條一條看. 向來秉持客觀 公正. 這條很明顯是針對 用成立法人炒房 有打到點 也打得合理 不然房地合一都白弄了. 就我所知 大部分投資客不會去成立法人 會成立 銀彈也比較夠 要做長線. 是否會針對商用 工業用 方向上還不清楚 理論上不會
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