討論串[爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
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其實這影響最大的還是.. 以後新建案代銷的銷售手法.. 其他的沒啥變化.. 中古屋其實以單棟大樓來講,本來成交就很少很少.. 就算一個建案有5間在賣,但因為交易時間差的關係.. 所以你隨便比對一下就知道,哪一間的實價登路是哪一個.... 所以中古屋一直都沒啥好著墨的,這個講過很多次...大家早就知道
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整串看下來. 發現幾近9成版友(不論回文的還是推文). 對紅單缺乏基本常識. 簡單解釋一下運作原理. 不過這裡我盡量講白. 如真有需要我再調整用詞. 1.什麼叫紅單. 紅單是權利合約，不是商品買賣合約. 正確來講，比較偏向是工程委建合約+土地交易的意向書. 而且因為是意向書. 所以在後續合約付訂成立
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來回顧一下實價登錄1.0的歷史吧！. https://reurl.cc/7o6nx1. 實價登錄1.0實施八年後，房價怎麼變化呢？. 過去8年台北單坪漲了 5.4萬。 漲幅 10.4%。. 過去8年新北單坪漲了 5.8萬。 漲幅 22.5%。. 過去8年桃園單坪漲了 5.4萬。 漲幅 39.2%。.
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影響比較大一點就是預售屋要馬上登入這條. 算是把漏洞補上. 不過真的懂不動產就知道沒差 以前是增加模糊地帶 讓中間人有油水可撈. 現在就是把混水弄清 回歸冷靜的市場. 不動產向來以流動性差著名 結果大家換約換來換去. 流動性勘比法人購買債券了. 要記住 一旦利潤變少 它不是按獲利比例去砍 它是按順序
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