討論串[請益] 會買老公寓投資客心態
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常看到有投資客買在台北市和新北市以. 外的老公寓，我常常在問，難道我是窮. 人思維嗎？現在年輕人都麻喜歡飯店式. 大樓，漂亮公設，是誰會買老公寓阿，. 現在台灣不管老人還是女生或是小公主. 誰想爬樓梯，且梯間還臭臭髒髒的，就. 算租客應該也不會想去找公寓，加上每. 天要被垃圾車時間綁架，又沒人收宅配
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我家算是我看過公寓維護頂級好的，. 沒人堆東西在樓梯間, 門隨時都有關好. 我都不敢這麼有自信了. 簽約通常那也是那個時間點才會來收阿. 所以有這種的才慘. 一堆住戶上班上學就先把垃圾堆在門口，反而很臭. 然後外人可以隨便進來這樣很好?. 而且垃圾有個項目叫廚餘耶. 這個通常都是地區的阿姨幾十年都是
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剛比賽被幹掉，所以離下一場還有點時間來發廢文. （比賽才是最殘酷的現實，所有人眼裡只有強者，甚至只有第一名. 其他都是屁）. 絕對不是在簽約室吃餅乾. 基本上這幾年公寓被各位炒太誇張了. 總價都要挑戰2x年屋，坪數小一點的單坪價更是連銀行都嚇死. （我的某個買家，最近貸款一直估不到，因為單坪成交2x
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你的重點畫錯了. 不是投客喜歡老公寓. 而是市場喜歡老公寓. 就是因為市場需求強，投資客才會進場. 這是不變的真理. 其實不管哪個縣市. 市區公寓都是成交量最大的案型. 因為不管自住的、或投資的，都有剛性需求. 理由很簡單. 離不開不動產最重要的.....Location. 因為佔據市區地點最漂亮位
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雖然你問的是雙北以外，但以台北市公寓來說，現在很多都有專門配合幫你收垃圾的私人業者，一個月大概300塊，還會固定打掃樓梯間，完全沒有追垃圾車的問題，而且梯間幾乎沒人在堆雜物，置於宅配根本沒差，超商幾乎50公尺內都會有，不能超商取貨的就直接不買，也沒有因為不能宅配影響過生活老公寓缺點確實需要爬樓梯，但
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