討論串[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
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#1
[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
推噓47(51推 4噓 145→)留言200則,27人參與, 2月前最新作者NodeWay (不由分說)時間2月前 (2021/01/18 18:04), 2月前編輯資訊
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政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外. 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法. 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明. 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的. 從收入負債比評估貸款利率跟成數. 雖然目前銀行就是這樣做. 但通常已經有房產或名下有資產的通常都可以當作擔保得到
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#2
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
推噓5(5推 0噓 3→)留言8則,7人參與, 2月前最新作者GDstyle (不要鬧了)時間2月前 (2021/01/18 19:48), 編輯資訊
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政府在割韭菜,你們這群韭菜就在跟著政府演. 哪次打房不是打在起漲點. 從奢侈稅接房地合一到現在. 你各位目前有看到房市回頭過?. 趨緩我看過,趨緩完就是井噴!. 前面沒漲到的一次漲好帳滿. 市場問題市場解決. 淡水30多萬被殺下來是建商華納威秀等泡泡全部吹破造成的結果. 跟信用管制林三淡,一點關係都
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#3
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎已刪文
推噓4(4推 0噓 5→)留言9則,5人參與, 2月前最新作者stewardship (內聖外王是筆者堅決反對j)時間2月前 (2021/01/18 21:37), 編輯資訊
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要用稅制來打房,最有效的是課資本利得稅吧. 日本的資本利得稅20%,證券交易的所得都要課稅。. 買賣房屋課交易印花稅,五年內轉手的話資本利得稅課30%,五年以上轉手課15%。這個手段可以直接打擊炒房的投資客,讓市場回歸真正供給需求,幫助有真實自住需求的人。. --. 發信站: 批踢踢實業坊(pt

#4
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
推噓52(53推 1噓 58→)留言112則,32人參與, 2月前最新作者femlro (願使歲月靜好,現世安穩)時間2月前 (2021/01/19 01:16), 2月前編輯資訊
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我想請問一下. 怎樣叫做房價合理?. 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧?. 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆. 問題是三房通常至少夫妻住吧. 一個夫妻一個月拿兩萬出來當租金. 並不是特別多. 月入4萬是台灣薪水的中位數. 都租得起社會住宅了. 實在沒道理一定要買. 居住正義早就在台北市實現了.
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#5
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎
推噓31(31推 0噓 56→)留言87則,19人參與, 2月前最新作者dragontwo (執行者不嘴炮)時間2月前 (2021/01/19 09:06), 2月前編輯資訊
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早上起床,看了一下房版,好文好文,. 阿阿,今天好熱鬧,又是多多的一天,. 口夷!? 不對! 這個ID,這位大大不是香港崩盤大大嗎?. 然後之前都在喊空嘲笑多多?. 哎呀~多軍歡迎您, 知錯能改善莫大馬。. --------------------需要一點房產內容分隔線---------------
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