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討論串[請益] 這種收租物件要注意啥
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#1
[請益] 這種收租物件要注意啥
推噓21(21推 0噓 64→)留言85則，0人參與, 3年前最新作者ntpuisbest (阿龍)時間3年前 (2021/01/19 15:42), 3年前編輯資訊
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https://i.imgur.com/qnQ5CAv.jpg. 最近看到一個收租物件. 是在三重的公寓. 改成四個套房收租. 看起來收租的金額可以負擔房貸. 還可以剩下零用錢?. 第一個問題是這麼好賺幹嘛賣. 因為房東想買新房嗎？. 還是這種物件放著也不好脫手. 因為已經有點老舊了. 所以賺飽了.
(還有131個字)
#2
Re: [請益] 這種收租物件要注意啥
推噓6(6推 0噓 14→)留言20則，0人參與, 3年前最新作者s8752134 (AndyChen)時間3年前 (2021/01/19 18:41), 3年前編輯資訊
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最近剛好在北市買一間，原本定位是要改套等都更的。. 總投入(頭期+裝修) 大概 600 萬，每月收租 6 萬。合法隔套也合法報稅，. 地價稅非自用要繳個 2 萬多。 (我這種全合法做的根本北七，違法隔套一堆). 算一算每年本利攤房貸+各項成本一毛都不用出每月還剩一萬多。. 原先的概念就是花 600
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#3
Re: [請益] 這種收租物件要注意啥
推噓13(13推 0噓 11→)留言24則，0人參與, 3年前最新作者HSTim (科科)時間3年前 (2021/01/20 16:01), 編輯資訊
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前文恕刪. 剛好趁這篇文章主題. 分享一下收租VS一般房的差異. 可能會有點偏題. 不要見怪. 很多人對於收租型的案件都有不同類型的疑問. 有些人覺得收租套房非市場主流、買賣周期又長、貸款難貸. 買來投資效益不高. 又有些人的疑慮是說收租效益這麼好. 為何又會有人想賣. 我個人認為. 收租類型的物件
(還有2719個字)
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