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討論串[心得] 覺得千萬不要去買淡水
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[心得] 覺得千萬不要去買淡水
推噓23(26推 3噓 46→)留言75則，0人參與, 最新作者dearkevin (賤貨勿擾)時間12年前 (2013/03/03 20:01), 編輯資訊
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跟女友打算買房,原希望能在台北市找到800萬以內的房子. 但還是看中淡水區新成屋的優點而去看淡水. 一開始我在一些售屋網看到不少仲介在賣快蓋好 或者已經蓋好的新成屋. 而我有些住在淡水的朋友也分享了該區的狀況,價格. 當然也找了mobile01 PTT等這些地方的分享文. 我深深的覺得. 淡水根本就
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#2
Re: [心得] 覺得千萬不要去買淡水
推噓14(14推 0噓 15→)留言29則，0人參與, 最新作者nokata (秘密)時間12年前 (2013/03/03 21:59), 編輯資訊
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淡海新市鎮已經炒了好幾年了，朋友三年前買的預售屋，現在也落成一年了. 當初他的李大師建案買了16萬，我還嘲笑他是潘仔. 現在23萬拿出來賣竟然還可以成交. 如果仔細去看雙北市這幾年的房價，尤其是2009年下半到2010年上半. 房價用噴出來形容，一點都不誇張. 買房子要賺一筆，除了大家常說的地段之外
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#3
Re: [心得] 覺得千萬不要去買淡水
推噓11(11推 0噓 6→)留言17則，0人參與, 最新作者samz (小孩一歲大~~~)時間11年前 (2013/03/04 16:31), 編輯資訊
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所以你的問題只在於"用800萬買舊屋還是新屋?"而已.... 買房第一個要問的就是"負擔得起嗎?". 負擔得起,再來討論其他的,. 負擔不起,一切都不用講.... 當然負擔不起硬要賭一把扛起來也是可以啦,. 被房貸逼死或毫無生活品質的例子也不是沒有.... 淡海新市鎮真的漲很多,. 你朋友"公園居"
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#4
Re: [心得] 覺得千萬不要去買淡水
推噓16(16推 0噓 41→)留言57則，0人參與, 最新作者midas82539 (喵)時間11年前 (2013/03/05 00:27), 編輯資訊
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如果要把房價做一個約略的分類的話，我個人是把它簡化成一個公式：. 房價 = 土地價值 + 基礎建設補助 + 房屋價值. 土地價值：地點、距離工作中心之遠近(通勤時間). 基礎建設：該區涵蓋的公共資源(圖書館、教育設施、運動中心)、交通建設. 房屋價值：房屋屋齡、坪數、公設比. 以淡水來說，他的致命傷
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