PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 覺得千萬不要去買淡水

看板home-sale (房屋交易)作者 (賤貨勿擾)時間12年前 (2013/03/03 20:01), 編輯推噓23(26推 3噓 46→)
留言75則, 27人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
跟女友打算買房,原希望能在台北市找到800萬以內的房子 但還是看中淡水區新成屋的優點而去看淡水 一開始我在一些售屋網看到不少仲介在賣快蓋好 或者已經蓋好的新成屋 而我有些住在淡水的朋友也分享了該區的狀況,價格 當然也找了mobile01 PTT等這些地方的分享文 我深深的覺得 淡水根本就是投資客 房仲業的天堂 丰悅夏宮 新市鎮 每個都要價23.24以上 朋友當初訂了公園居21萬多 也被喊到24.25以上 那裡大多的房仲對於價格也抓的很死 沒有22 23談也不願意讓你來看屋來談 遇到願意21賣出的 我丟了10家以上 只有1家 我深深的覺得, 絕不要去買淡水 不管是仲介自己買下來 想多賺一些利潤 再多賺一層服務費 還是他真的幫投資客 幫屋主賣房 真的買到我手上大概過了3.4層皮了 別去買淡水了! 杜絕這些炒房客吧!!!~~~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.224.111
推
03/03 20:04, , 1F
其實也還有10幾萬的房子可買阿,去舊市區,屋齡久一點的應該
03/03 20:04, 1F
→
03/03 20:04, , 2F
還有吧,譬如新春街
03/03 20:04, 2F
→
03/03 20:04, , 3F
你要買新的,鐵定是2字頭了阿
03/03 20:04, 3F
→
03/03 20:05, , 4F
我覺得淡水應該不算是房仲業的天堂,在淡水代銷比房仲好當吧
03/03 20:05, 4F
→
03/03 20:06, , 5F
想買新的,又不想被剝多層皮,建議就去看預售屋吧,不過現在預
03/03 20:06, 5F
→
03/03 20:06, , 6F
售屋也很難看到1字頭了,大多都是開價25萬以上
03/03 20:06, 6F
→
03/03 20:06, , 7F
淡水超冷的....住在那邊長久下來對身體很糟
03/03 20:06, 7F
推
03/03 20:07, , 8F
寶佳還是有1字頭，不要挑建商的話，還是有便宜貨可買
03/03 20:07, 8F
→
03/03 20:08, , 9F
淡水真的是投資客的天堂，我今天去海洋都心，人真的多
03/03 20:08, 9F
→
03/03 20:09, , 10F
到一個不行，宏盛新世界的代銷中心也坐的滿滿的
03/03 20:09, 10F
噓
03/03 20:15, , 11F
前幾天你還在徵求淡水房子 買不到就叫人不要買
03/03 20:15, 11F
推
03/03 20:24, , 12F
寶佳也很難找到1字頭了...倒是在地建商和合,和光可能還有
03/03 20:24, 12F
→
03/03 20:24, , 13F
寶佳若還有1字頭的,可能樓層座向或格局都不會太好
03/03 20:24, 13F
→
03/03 20:26, , 14F
不過去年,要1字頭買寶佳的算是輕而易舉,今年就很難
03/03 20:26, 14F
噓
03/03 20:26, , 15F
照你這樣講 這些年來 台灣都不能買了
03/03 20:26, 15F
→
03/03 20:28, , 16F
看原po之前的文章,最早的去年4月,代表原po看房已經快1年了
03/03 20:28, 16F
推
03/03 20:29, , 17F
看看成交量與仔細為什麼這麼低
03/03 20:29, 17F
推
03/03 20:29, , 18F
不...照原PO這樣講所有房子都不能買了
03/03 20:29, 18F
→
03/03 20:29, , 19F
真的認為這幾年不要買房會比較好
03/03 20:29, 19F
→
03/03 20:29, , 20F
投資客搶新屋搶紅單本來就是常態了
03/03 20:29, 20F
→
03/03 20:30, , 21F
那南崁桃園也都不能買了 價格比淡水還高
03/03 20:30, 21F
推
03/03 20:32, , 22F
青埔也不能買了,價格比淡水還高
03/03 20:32, 22F
推
03/03 20:36, , 23F
淡水漲成這樣真是讓我大吃一驚
03/03 20:36, 23F
噓
03/03 20:37, , 24F
投資客賣得出有人想買,照你想法一輩子都不用買
03/03 20:37, 24F
推
03/03 20:40, , 25F
淡水早年也是漲到20萬 然後都會跌回去不到10萬
03/03 20:40, 25F
推
03/03 20:43, , 26F
22 ~ 23W/pin 現在淡海新市鎮算是行情價了
03/03 20:43, 26F
→
03/03 20:44, , 27F
淡水跟台北市就那一條捷運，一條大度路
03/03 20:44, 27F
→
03/03 20:44, , 28F
買淡水不如買基隆
03/03 20:44, 28F
→
03/03 20:44, , 29F
21萬 可以買寶佳系列或者歡喜國宅系列 琴朗天琴也可以
03/03 20:44, 29F
推
03/03 21:06, , 30F
基隆沒捷運 這點就遠遠輸給淡水
03/03 21:06, 30F
推
03/03 21:08, , 31F
基隆好處是高速公路方便,有火車,到台北東區近,但發展潛力還
03/03 21:08, 31F
→
03/03 21:08, , 32F
是不如淡水
03/03 21:08, 32F
→
03/03 21:08, , 33F
開車 淡水到市中心的距離也比基隆到市中心的距離近
03/03 21:08, 33F
→
03/03 21:09, , 34F
淡水是發展中 基隆是持平 再加上交通條件與目前建設
03/03 21:09, 34F
→
03/03 21:10, , 35F
淡水有好幾項 基隆是零
03/03 21:10, 35F
推
03/03 21:15, , 36F
個人住淡水最少20年了，我覺得就算新房子也頂多值10~15萬
03/03 21:15, 36F
→
03/03 21:16, , 37F
那麼愛亂炒，小心一堆人大斷頭。 http://0rz.tw/zYVqR
03/03 21:16, 37F
→
03/03 21:17, , 38F
2009年就算建材很不錯的也才14萬，現在動不動就2x萬，賣誰?
03/03 21:17, 38F
→
03/03 21:18, , 39F
淡水工作沒增加，薪水也沒增加，房價倒是一直漲，大泡泡？
03/03 21:18, 39F
→
03/03 21:20, , 40F
行情價...聯合哄抬價吧！晚上過去新市鎮看看，根本就鬼城
03/03 21:20, 40F
→
03/03 21:26, , 41F
家樂福 <= 天天都吃家樂福
03/03 21:26, 41F
→
03/03 21:27, , 42F
麥當勞 <=要我說，我覺得淡水四間就那間最難吃
03/03 21:27, 42F
推
03/03 21:27, , 43F
比價效應吧,買不起台北市,新北市中心的人,自然就會往外圍跑
03/03 21:27, 43F
→
03/03 21:28, , 44F
輕軌 <= 有軌道的公車，無助往台北市的交通
03/03 21:28, 44F
→
03/03 21:28, , 45F
你住淡水20年,現在至少也有賺一些了吧
03/03 21:28, 45F
→
03/03 21:30, , 46F
房子買來住不是買來炒的，沒賣掉都不算賺
03/03 21:30, 46F
推
03/03 21:37, , 47F
淡水再怎麼糟 還是遠勝基隆 看看每年預算就知道
03/03 21:37, 47F
推
03/03 21:40, , 48F
預算? 其實我不知道怎麼比耶?
03/03 21:40, 48F
→
03/03 21:40, , 49F
一個是淡水區 一個是基隆市
03/03 21:40, 49F
→
03/03 21:42, , 50F
人家文章都說那麼清楚了，還要跳進去等斷頭，誰都攔不住
03/03 21:42, 50F
→
03/03 21:42, , 51F
除非講了30年的淡江大橋蓋好，不過現在動土了嗎？哈哈...
03/03 21:42, 51F
→
03/03 21:58, , 52F
全家世世代代都讀淡江的話 買淡水也不錯啊
03/03 21:58, 52F
推
03/03 22:15, , 53F
買桃園吧...北桃園坐客運或火車到台北車站時間甚至比淡水
03/03 22:15, 53F
→
03/03 22:16, , 54F
還短一些，生活機能、氣候、交通與發展比淡水好太多
03/03 22:16, 54F
→
03/03 22:57, , 55F
標題要準確一點，不要買淡海新市鎮。
03/03 22:57, 55F
→
03/03 22:58, , 56F
說桃園大眾運輸比較快的，還蠻幽默的
03/03 22:58, 56F
→
03/03 23:04, , 57F
21你可以去看登輝大道口的新古屋啊，何必執著新市鎮?
03/03 23:04, 57F
→
03/03 23:25, , 58F
桃園更不推呀 地形上的阻礙 是無法克服的
03/03 23:25, 58F
推
03/03 23:46, , 59F
我前女友在那賣房子~一坪26~28
03/03 23:46, 59F
→
03/03 23:46, , 60F
她自己想買~說兩年後隨隨便便一坪賺個5萬~就可以了
03/03 23:46, 60F
推
03/03 23:50, , 61F
永和比較好啦~貴也不會貴太多
03/03 23:50, 61F
推
03/03 23:50, , 62F
有的人不能接受永和的生活環境品質
03/03 23:50, 62F
推
03/03 23:58, , 63F
桃園的火車比淡水的捷運擠太多了.....
03/03 23:58, 63F
推
03/04 00:01, , 64F
真要坐火車, 買七堵比買桃園好的多
03/04 00:01, 64F
推
03/04 00:02, , 65F
當大家一窩蜂就要小心
03/04 00:02, 65F
推
03/04 10:36, , 66F
每個地方都這樣吧 不只淡水
03/04 10:36, 66F
→
03/04 13:33, , 67F
別想太多,你能買就買. 不過淡水離北市實在太遠..選個近一
03/04 13:33, 67F
→
03/04 13:33, , 68F
點的地方嘛... 文山區啊,萬華.
03/04 13:33, 68F
→
03/04 17:56, , 69F
紅樹林站有幾間房仲業者…
03/04 17:56, 69F
推
03/04 23:44, , 70F
信義在淡海那邊的房仲很誠實的說 除非工作在淡水 要自住 否
03/04 23:44, 70F
→
03/04 23:45, , 71F
則不要買淡水......住淡水通勤市區 真的很累~
03/04 23:45, 71F
→
03/05 11:28, , 72F
前陣子中壢版在戰 中壢跟淡水的生活機能 XD
03/05 11:28, 72F
推
05/01 10:08, , 73F
建議民權西路~淡水間通勤可接受...但想想歐美日，又
05/01 10:08, 73F
→
05/01 10:08, , 74F
覺得不遠...其實討厭的是塞車
05/01 10:08, 74F
推
06/04 00:55, , 75F
已收錄
06/04 00:55, 75F
‣ 更多 dearkevin 的文章
文章代碼(AID): #1HCpkbVM (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 dearkevin 的文章
文章代碼(AID): #1HCpkbVM (home-sale)