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討論串[新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大
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Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大
推噓5(5推 0噓 4→)留言9則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2021/11/30 14:48), 3年前編輯資訊
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這要看建商資金是不是雄厚. 當建商資金只夠玩一個建案,只好採取你說的策略. 當建商資金雄厚,多賣一年純益可以增加 50%. 傻了才便宜賣. 所以只是再一次證明,政府的種種手段. 就是壓迫小建商的生存空間. 這樣會造成什麼結果版上很多人都分享過了. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc),
(還有52個字)
#2
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大
推噓12(12推 0噓 9→)留言21則，0人參與, 3年前最新作者ddaaemon (天使惡魔)時間3年前 (2021/11/30 15:34), 編輯資訊
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我一個朋友去年疫情錢買十間預售屋. 現在隨便+200現金交易 都可以換約. 你要私下換約 其實建商管不到. 也不會真的計較 只是建商不會插手這件事情. 這是我朋友的說法. 不知道是真是假 有沒有實際做的大大可以分享一下經驗. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.
#3
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大
推噓21(21推 0噓 74→)留言95則，0人參與, 3年前最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2021/11/30 15:49), 3年前編輯資訊
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你聽過公司債嗎？. 隨便Google 營建股 公司債. 興富發0.55%利率. 潤隆0.57%利率. 夆典0.56%利率. 永信0.56%利率. 所以你在說什麼？. 建商缺錢要早早賣？然後再蓋拼現金流？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.232 (臺灣
#4
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大
推噓6(10推 4噓 51→)留言65則，0人參與, 3年前最新作者PTTVERTWO (PTTVERTWO)時間3年前 (2021/11/30 18:17), 3年前編輯資訊
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早早賣在這低利的時代，或在以前高利的時代，金流都不是主因，. 建商希望賣得快的主因還是，周轉率決定了建商的獲利能力。建商為了. 獲利最大化，快速完銷一直都是主要目的。. 以目前建商每股獲利王 華固建設來說，就是堅持高周轉的方針. 台灣建商近年平均每股獲利 (資料來源:goodinfo). https
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