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討論串[請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?
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Re: [請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?已刪文
推噓3(3推 0噓 6→)留言9則，0人參與, 4年前最新作者s8752134 (AndyChen)時間4年前 (2021/12/22 10:47), 編輯資訊
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什麼是成本？ 你真的有吐出去的錢叫成本。. 別人幫你付的錢叫成本嗎？. 【買房時：】. 1700萬的房子頭期2成 + 買方服務費1% + 契稅規稅費8萬上下 + 裝修費用。. 這個叫成本。. 【買到賣(持有)的過程：】. 修繕費用 + 房貸本金&利息 + 稅金 + 房屋保險. 每一項都是含在房租內房
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[請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?
推噓20(20推 0噓 28→)留言48則，0人參與, 4年前最新作者bmw606042001 (多空雙buff)時間4年前 (2021/12/22 09:18), 編輯資訊
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看了幾個月的討論. 看著大家聊聊買買賣賣. 怎麼都沒聽到有人要把房貸利息列如成本內(仲介以及交易成本就有人列入). 利息其實不低耶. 1700的房子總利息也有300萬. 等於房子成本變成2000萬. 就算未來賣2000萬也是不賺不賠而已. 但大家普遍會說賺了300萬. 還是大家都是短期進出沒在繳完房
(還有3個字)
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