討論串[閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界
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抱歉, 我來晚了參加這個討論,. 其實我看到這個標題就一直想起我12年前的故事,. 不過在我說故事之前,. 我先說我個人看法,. 我個人是100%支持投資房地產的,. 我個人也100%認同健康的房地產投資炒作是有利社會跟國家的,. 你看各國尤其是美國有一大堆的政府補助以及鼓勵到偏遠地方造鎮發展,.
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恕刪原文. 投資客的存在是必要的. 而且對於市場是正向的. 關鍵在於交易的透明. 投資客提供市場的流通性. 降低流動性風險. 加上也是自住客的風險轉移承擔者. 如果缺乏流動性. 想買房者，選擇變少，而且買房變的不方便. 換房更麻煩. 市場要正常，需要有投資客的投機需求. 幫忙其他種類需求者承擔風險.
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其實所謂紅單投客,就是早鳥條款+vip客戶的概念. 有在社會跑跳的很輕易的就可以理解. 不要說建商想挑投資客給便宜貨. 我家馬爾濟斯買 gucci chanel 都買到 vvip 85 折. 有限量款還優鮮配貨. 奇怪怎麼沒人來說他是黃牛. 一堆魯空奧客購買資力差,被排擠到外圍. 就整天幹幹叫說別人
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先不要拿竹北那種特殊情況來比. 我只知道台中. 台中惠宇很多投資客沒錯. 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資. 就是很多普通人知道惠宇會有人買單. 搶破頭的想辦法買到惠宇的房子. 根本不管他的地點跟條件. 卡在兩個房子中間的也買 g0某. 小巷弄天價也買 5期. 欣賞鐵塔也買 面高架第一排也買
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