PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界

看板home-sale (房屋交易)作者 (茫茫)時間4年前 (2022/01/14 13:03), 4年前編輯推噓24(25推 1噓 71→)
留言97則, 22人參與, 4年前最新討論串6/9 (看更多)
先不要拿竹北那種特殊情況來比 我只知道台中 台中惠宇很多投資客沒錯 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資 就是很多普通人知道惠宇會有人買單 搶破頭的想辦法買到惠宇的房子 根本不管他的地點跟條件 卡在兩個房子中間的也買 g0某 小巷弄天價也買 5期 欣賞鐵塔也買 面高架第一排也買 靠北喔 你跟我講正常投資客會買2樓露台嗎 這個你跟我講投資客買來賣你 不好笑嗎 就是普通人沒很懂房地產 只知道自己買惠宇歷經滄桑 有了閒錢也想如法炮製 至於其他頂級品牌的 沒辦法 人家就是要看你的身份地位 買得起豪宅的人多的是 他有篩選是好事 我也不想隔壁住詐騙機房 潛銷案人家會通知投資客單純就是交易成本低 我聽代銷抱怨過太多回了 買房子要爸媽看 要哥哥看嫂嫂看 你爺爺的奶奶的爺爺看 看完已經潛銷結束 代銷本來接待都要輪回合 一個早在開案前就跟你說要買的投資客 跟一個要看三次還沒買的 你到底要接待誰啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.44.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642136634.A.AFC.html
→
01/14 13:06, 4年前 , 1F
呃….你根本不知道隔壁是不是詐騙機房啊
01/14 13:06, 1F
推
01/14 13:09, 4年前 , 2F
新竹那個模式出現之後，就一卡車資金去別的地方複製相同
01/14 13:09, 2F
→
01/14 13:09, 4年前 , 3F
的模式，搭配飢餓行銷.QE.低利，這波暴漲天時地利人和...
01/14 13:09, 3F
噓
01/14 13:09, 4年前 , 4F
投資客很愛買2、4、頂樓好嗎…
01/14 13:09, 4F
2樓投資客會買 給他買ok 4樓又沒差 看自家花園的都馬可以 頂樓更不要講
推
01/14 13:10, 4年前 , 5F
現在潛銷都排志願的，每一戶排5-10個順位開賣當天不接待。
01/14 13:10, 5F
→
01/14 13:10, 4年前 , 6F
就照順位打電話簽定金。一星期後剩下的才開賣
01/14 13:10, 6F
→
01/14 13:12, 4年前 , 7F
太唬爛，23樓帶露台一定最後一間。雲看房你自己看實登。9
01/14 13:12, 7F
→
01/14 13:12, 4年前 , 8F
成建案都一樣
01/14 13:12, 8F
露台還投資客愛買 真的是笑死 哪個投資客買露台戶出來給我笑一下 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:15:12
推
01/14 13:15, 4年前 , 9F
會買24頂的通常是拿來租的，不是短期買賣的黃牛
01/14 13:15, 9F
推
01/14 13:21, 4年前 , 10F
露台 沒人敢買來轉手 流動性風險
01/14 13:21, 10F
→
01/14 13:21, 4年前 , 11F
通常是真自住
01/14 13:21, 11F
推
01/14 13:28, 4年前 , 12F
惠宇到底是什麼奇妙東西，天天有人討論，非竹北台中認
01/14 13:28, 12F
→
01/14 13:28, 4年前 , 13F
真難理解
01/14 13:28, 13F
就蓋華固那種味道的房子 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:31:36
推
01/14 13:44, 4年前 , 14F
露台戶特殊需求根本難轉手投客又不笨
01/14 13:44, 14F
→
01/14 13:45, 4年前 , 15F
惠宇這兩年後基地條件真的很差仔細去看就知道
01/14 13:45, 15F
→
01/14 13:45, 4年前 , 16F
你要自住去買中古屋更好
01/14 13:45, 16F
哈哈所以我才說投資客哪有一直買惠宇 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:47:24
→
01/14 13:49, 4年前 , 17F
errrr 雙北要的是國泰那種的或是大陸建設
01/14 13:49, 17F
推
01/14 13:50, 4年前 , 18F
拿一街之善來說他賣52萬那種鬼價格在巷弄內，不是啊你自
01/14 13:50, 18F
→
01/14 13:50, 4年前 , 19F
住非要惠宇去買正五權西路上的惠宇清寬，我朋友一年前才
01/14 13:50, 19F
→
01/14 13:50, 4年前 , 20F
剛買一坪不到30
01/14 13:50, 20F
單元二三現在有釋出真的能買 40萬-45萬 看到一堆鬼地方預售屋都這個價 敦悅52萬 我頂不住
→
01/14 13:51, 4年前 , 21F
華固 還好
01/14 13:51, 21F
惠宇華固就有品牌 外觀都差不多味道 我是把這兩個當成差不多的東西 中產階級在買的 雙北國泰 啊南港悠境地點也輸森林羽森 一樣靠國泰品牌逆勢突圍 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:53:54
→
01/14 13:51, 4年前 , 22F
我老實說
01/14 13:51, 22F
我知道 真的還好 惠宇也還好...
→
01/14 13:52, 4年前 , 23F
真是不懂靠北買不到惠宇的人在幹嘛
01/14 13:52, 23F
推
01/14 13:52, 4年前 , 24F
豪宅多爽不知道，現在華固沒給我這種窮鬼機會…
01/14 13:52, 24F
→
01/14 13:52, 4年前 , 25F
他的新案低消有點高
01/14 13:52, 25F
之前五期兩房車2500萬上下而已 這低消在台北還好吧 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:54:55
推
01/14 13:57, 4年前 , 26F
2500的秒殺吧，我記得能看的時候都剩5000了。雖然也不是我
01/14 13:57, 26F
→
01/14 13:57, 4年前 , 27F
生活圈，我隨便看的
01/14 13:57, 27F
內湖那時候馥麗沒有到秒殺 普通銷況 五期很多人不看好 剩5000的是四房了 四房都接近6000 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 13:59:06
→
01/14 14:07, 4年前 , 28F
可能區域不同...新竹區很多散戶想模仿投資客真的是買2、
01/14 14:07, 28F
→
01/14 14:07, 4年前 , 29F
4樓
01/14 14:07, 29F
四樓本來就可以買 早就沒有抗性 2樓 投資客會去買2樓很少見吧 幹嘛買那種樓層 個人習慣買中間偏高 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.44.60 臺灣), 01/14/2022 14:18:37
還有 28 則推文
還有 1 段內文
→
01/14 15:20, 4年前 , 58F
所以為避免裝潢時樓高被吃掉
01/14 15:20, 58F
推
01/14 15:20, 4年前 , 59F
低樓層 露台是用來養狗的
01/14 15:20, 59F
→
01/14 15:20, 4年前 , 60F
做個出去的門自己去陽台尿尿
01/14 15:20, 60F
→
01/14 15:21, 4年前 , 61F
8樓、9樓（15樓高），屬中高樓層
01/14 15:21, 61F
→
01/14 15:21, 4年前 , 62F
尤其是一樓露台戶
01/14 15:21, 62F
→
01/14 15:21, 4年前 , 63F
所以有時賣的比10樓價高
01/14 15:21, 63F
→
01/14 15:22, 4年前 , 64F
另一種就是預售屋鎖樓層賣
01/14 15:22, 64F
→
01/14 15:22, 4年前 , 65F
尿尿 靠 灑水器清潔就好 手動遙控
01/14 15:22, 65F
→
01/14 15:22, 4年前 , 66F
銷售的時間點不同，也會造就8、9樓價高
01/14 15:22, 66F
→
01/14 15:22, 4年前 , 67F
有陣子一直在看一樓露台
01/14 15:22, 67F
→
01/14 15:23, 4年前 , 68F
後來想說死光就別養了 等老了要養邊境再換屋
01/14 15:23, 68F
→
01/14 15:24, 4年前 , 69F
小孩花的時間太多
01/14 15:24, 69F
→
01/14 15:24, 4年前 , 70F
期末考終於拿了兩個100
01/14 15:24, 70F
→
01/14 15:27, 4年前 , 71F
01/14 15:27, 71F
→
01/14 15:27, 4年前 , 72F
一樓露臺?
01/14 15:27, 72F
→
01/14 15:27, 4年前 , 73F
一樓通常是院子 怎麼是露臺?
01/14 15:27, 73F
→
01/14 15:28, 4年前 , 74F
我是只買有院子的
01/14 15:28, 74F
推
01/14 15:30, 4年前 , 75F
一樓蚊蟲有解方嗎？
01/14 15:30, 75F
→
01/14 15:42, 4年前 , 76F
弄個正壓空調蚊子就飛不進來了
01/14 15:42, 76F
→
01/14 15:43, 4年前 , 77F
一樓我怕蚊蟲採光問題QQ
01/14 15:43, 77F
推
01/14 16:00, 4年前 , 78F
就院子或二樓露台啊 沒差啦
01/14 16:00, 78F
推
01/14 16:02, 4年前 , 79F
台中這種模式應該比新竹要早 大概十幾年前就聽過彰化的
01/14 16:02, 79F
推
01/14 16:03, 4年前 , 80F
要種薄荷 香峰 薰衣 天竺葵 胡椒木 迷迭香 九層塔 七
01/14 16:03, 80F
→
01/14 16:03, 4年前 , 81F
里香
01/14 16:03, 81F
→
01/14 16:03, 4年前 , 82F
學弟在認建商了
01/14 16:03, 82F
→
01/14 16:04, 4年前 , 83F
通常是 迷迭香 七里香 薄荷 九層塔
01/14 16:04, 83F
→
01/14 16:04, 4年前 , 84F
這四個好種 又可以加菜
01/14 16:04, 84F
→
01/14 16:05, 4年前 , 85F
薄荷 可以 夏天 mojito
01/14 16:05, 85F
→
01/14 16:05, 4年前 , 86F
九層塔 三杯透抽 雞
01/14 16:05, 86F
→
01/14 16:06, 4年前 , 87F
七里香 和迷迭香 就擺盤 加香氣
01/14 16:06, 87F
推
01/14 16:09, 4年前 , 88F
剩下的就是 捕蚊燈
01/14 16:09, 88F
→
01/14 16:09, 4年前 , 89F
做定時開關就好
01/14 16:09, 89F
推
01/14 17:33, 4年前 , 90F
漲姿勢
01/14 17:33, 90F
→
01/14 17:36, 4年前 , 91F
哪那麼麻煩 要咬就給他咬XD
01/14 17:36, 91F
推
01/14 17:52, 4年前 , 92F
一樓就買透天了...XD
01/14 17:52, 92F
→
01/14 17:53, 4年前 , 93F
1-4樓都不如透天，5-7樓高一點透天也有，大樓就要高
01/14 17:53, 93F
→
01/14 18:00, 4年前 , 94F
台北有院子的平房不好找 都天價
01/14 18:00, 94F
→
01/14 18:01, 4年前 , 95F
一樓帶院子比較實際一點
01/14 18:01, 95F
→
01/14 18:01, 4年前 , 96F
一樓帶院子真的就是感謝樓上贊助
01/14 18:01, 96F
推
01/14 18:34, 4年前 , 97F
跟台南要買富立國泰一樣
01/14 18:34, 97F
‣ 更多 OHHEEEEEED 的文章
文章代碼(AID): #1XuGGwhy (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 6 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 OHHEEEEEED 的文章
文章代碼(AID): #1XuGGwhy (home-sale)