討論串[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題
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原文借用一下. 我最近也是再看投資房. 我目前第一間自住附近看了一圈，主要是新古屋為主. 如果附簡單家具家電，兩房平車大概1000萬，7年屋齡，一個月兩萬含管，管理費大概2100/月. 如果貸8成，30年，一個月繳27000. 但是看到這篇文，我在想，幹嘛買輕屋齡來出租XD. 應該買個1X年還是2X
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沒啥問題因為我也是這麼幹. 只是台中800萬的房子拿去租2萬CP值未免也太低. 你說台中沒600以下房子. 其實海線一堆新成屋600以下(甚至三房也買的到). 我自己買的2房500含車位貸款400預計租1W5-2W(含管理費). 租金扣掉房貸1W3-1W5絕對綽綽有餘. (前期投入裝潢可能就弄個燈跟
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小弟最近也是用類似的方式在規劃投資，目前手上已有一個物件正在出租，不過有兩個問題希望向版友請教一下. 1.一般而言約兩成自備就可以啟動投資，但八成貸款的放行與否也會受到銀行對借貸人還款能力的審查 (例如受薪族貸款額度上限約等同10倍年薪). 請問一般受薪階級在投資高總價物件，或同時投資多個物件的時候
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不會，如果你名下沒房產，新買的銀行算法是首購. 看完推文知道您在考慮台中的租屋行情. 其實你們家庭月收在12.5萬左右，扣除必要開銷和房貸. 不知道是不是有5萬剩餘. 如果有，投資房地產是不錯的選擇. 只是誠如ceca老師講的，由於有家庭新成員會報到. 可能把目標價降低一點，還是可以去滾滾看. 如果
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