討論串[新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款
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我就問，只買2戶的投資客多. 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？. 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？. 又有多少人是先買後賣方便搬家的？. 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成. 禁第二戶貸款成數，只是逼大家不能換屋而已啊. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt
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抓住兩個重點就能判斷此政策對房價的漲跌影響. 1. 2010年的雙北第二屋限貸，有把房價打下來嗎？. 以現在2022年來看沒有啊～. 你如果可以坐時光機回到2010年是不是一樣會把雙北買爆？. 一樣買爆啊，所以這政策沒啥效果. 2.實施特定區域限貸，那沒限貸的地方會怎麼反應. 限制貸款目標大概是吵最
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我直接定義高階中產吧. 專業經理人. 年薪六千萬到一億左右. 我知道一堆低端會說他們是有錢人. 事實上 他們就是高中產. 這是沒有「根」的賺錢. 授薪階級在台灣頂點大概如此. 六千萬-一億就已經鳳毛麟角. 基本上都是會上新聞的人. 絕大部分年薪一千萬到三千萬左右. 這類人大概就是大企業中高階主管的等
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首先先結論. 我覺得這政策可以有效去減少想進場槓桿的小投資客. (例如: 原本自住一間逛完房板決定增貸一間捏著領薪水槓桿的). 對已經買的、大戶不會有太大影響. 就供需來說. 所以確實可以降一部分奈米槓桿的需. 以上兩點目前在賣方市場就結果論來說確實是正確的. 房板近兩年有不少人再問要不要留著然後增
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這一兩年QE+台股噴爆, 進來的錢在股市轉一圈勃起後都流到房市. 政府為了民(ㄒㄩㄢˇ)心(ㄆ一ㄠˋ)我覺得這幾次是真的有想要降房市熱度. 可是真的錯估現在的生態. 我來想一下政府的算盤好了. 1. 屯房稅: 增加持有成本 讓物件套利價值下滑. 結果: 2%4%算甚麼成本 後來全部疊到賣價上. 2.
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