討論串[新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款
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我是這樣想的啦，如果第二戶限貸7成或是6成. 如果有那種換屋族，第二間是預售屋，第一間自住屋. 這樣他交屋前沒出掉原本那間他就違約了欸，幹好兇殘噢. 弄這個政策沒預告期也太靠北. 如果是小投資客，第二戶是預售，趕快趁禁轉讓前出掉，不然遇到楊金龍這樣搞，本來投資變成要自住就蠻麻煩的. -----. S
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這我倒有不同想法. 第二戶如果是小換大的客群. 通常資金能力無法負擔第二戶的四成自備. 如果第二戶買中古. 先買後賣資金不夠. 但先賣後買 就算談售後回租. 也未必能在期限內找到適合的中古. 造成自己時間壓力. 而且空窗期又容易少吃一段漲幅. 但如果第二戶買預售屋. 第一可以先鎖定房價. 第二可以確
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來猜一下會有怎樣的效應. 首先喜歡住新房的換屋族，住的房貸還沒還完. 又訂了一戶預售屋，換屋族並不會認為自己在炒房. 所以為了應付這個政策，必須先賣在買. 中間空窗期必須要去租屋，等於這個政策逼人家在多頭時. 要先放空再回補，逆勢做單，超棒的. 我每次在指數大漲的時候，先空再補都很抖. 先多再平都很
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我覺得最智障的就是房地合一稅2.0，你他媽要防止炒作，你就預售屋禁轉就好. 誰沒事會去買成屋炒作啦幹. 結果我剛剛去看了八擴某社區兩房，請仲仲幫我去出價. 屋主去年買820萬中古屋，現在其他地方找到自住房了. 現在要賣，房地合一稅全部上去可能要940、950萬. 智障政府，搞這種智障政策XD. 好險
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基於已經把現金全部出清到. 只剩維持日常生活所需的人來說. 我現在就是擺好椅子看戲. 看看這政府還能荒謬到甚麼程度. 人民還能愚蠢多久,死忠多久. 這波上漲明明就是 QE 跟原物料上漲造成的通膨. 不對症下藥去解決,拼命在那邊搞一些有的沒的. https://reurl.cc/8WVYzy. 看到連
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