討論串[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎
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升息只是降低通膨預期. 算是央行的心理戰術. 實際上要控制房價. 央行關心的是金融業的風險. 手段是管制放款. 剩下的是政府處理. 政府能動的就是稅費和法律. 利率要能夠影響房價. 要超過3%才有機會. 如果利率超過3%. 房地產一定死一片長期低迷. 像現在在極低的利率調升一點點. 實際效果都很小.
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https://imgur.com/WlQ37ht. 過去台灣數據顯示. 進入升息循環都是漲的. 數據參考自樂居. 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚. https://youtu.be/oHfQTYko-bU. 如果你現在還相信升息房價會跌. 那你的結局就是越晚買越貴. 我不是無腦多,也不是黑心多
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