討論串[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
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小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作. 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低. 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買反觀台中跟台北破億的豪宅一堆. 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了. 尤其台北
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回答你. 影響房價幾個重要因素. 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等. 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等. 但是這兩個因素不是二維的 會隨著時間這個維度變化. 比方說 捷運高鐵取代台鐵成為樞紐 一些熱點就會開始移動 (不是馬上變化)
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各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺. 本版有一派人認定房價與薪資相關. 然後就舉一個很典型的案例，新竹房價. 新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議. 但台北只有部分高階主管的薪水是高的. 那為何新竹房價沒有高過台北？. 假設大安區每坪130萬，新竹不是應該數倍嗎？. 260或390
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