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[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間4年前 (2022/03/19 23:18), 4年前編輯推噓66(102推 36噓 478→)
留言616則, 88人參與, 最新討論串1/13 (看更多)
各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例，新竹房價 新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的 那為何新竹房價沒有高過台北？ 假設大安區每坪130萬，新竹不是應該數倍嗎？ 260或390萬，這才合理吧？ 底下開放多空踴躍討論，但禁止討論與本主題無關的議題（如升息） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.79.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647703104.A.1E5.html
推
03/19 23:19, 4年前 , 1F
因為是看「資產」不是你的「薪資」
03/19 23:19, 1F
推
03/19 23:20, 4年前 , 2F
你跟打工仔的視野認真幹嘛？
03/19 23:20, 2F
※ 編輯: spermbox (111.82.79.106 臺灣), 03/19/2022 23:21:18
推
03/19 23:23, 4年前 , 3F
推二樓，之前看到新竹戰台中就快笑翻
03/19 23:23, 3F
→
03/19 23:23, 4年前 , 4F
t大 打工仔的總財產說不定比你還多呢
03/19 23:23, 4F
推
03/19 23:24, 4年前 , 5F
領薪仔看世界
03/19 23:24, 5F
推
03/19 23:24, 4年前 , 6F
還有很多因素吧，台北很多政商名人，地主，還有建設 交通
03/19 23:24, 6F
→
03/19 23:24, 4年前 , 7F
產業，台北的優勢不可能被超過，這都是幾十年累積下來的
03/19 23:24, 7F
推
03/19 23:24, 4年前 , 8F
大安區租屋比例vs新竹蛋黃就一目了然了。現在大安有成交
03/19 23:24, 8F
→
03/19 23:24, 4年前 , 9F
的，買家的薪水也是很高的。真的資產階級，薪水領輸人可
03/19 23:24, 9F
→
03/19 23:24, 4年前 , 10F
是不敢像這兒那麼大聲，因為丟臉XD
03/19 23:24, 10F
推
03/19 23:24, 4年前 , 11F
台灣股市不課徵資本利得稅給您參考
03/19 23:24, 11F
推
03/19 23:25, 4年前 , 12F
要不要看看台北市人口多少，中位數薪資、平均數？
03/19 23:25, 12F
→
03/19 23:25, 4年前 , 13F
新竹縣市才多少人….
03/19 23:25, 13F
可是實際上在新竹就業的勞工，其整體薪資是比台北高的耶…….
→
03/19 23:25, 4年前 , 14F
薪資只是購買能力，你也要有好貨人家才會想買
03/19 23:25, 14F
→
03/19 23:26, 4年前 , 15F
考量年齡分佈 資產分佈 新屋供給 其實結果不難理解
03/19 23:26, 15F
推
03/19 23:27, 4年前 , 16F
認真回 一個原因是新竹只有靠近竹科附近房價才高 第二
03/19 23:27, 16F
→
03/19 23:27, 4年前 , 17F
個是雙北是產業資源分布平均的地方 看雙北物價硬是比其
03/19 23:27, 17F
→
03/19 23:27, 4年前 , 18F
他地方高大概就知道不只有高階主管薪資所得高而已
03/19 23:27, 18F
推
03/19 23:28, 4年前 , 19F
03/19 23:28, 19F
→
03/19 23:28, 4年前 , 20F
因為你想得很多東西都是錯的 :D
03/19 23:28, 20F
推
03/19 23:28, 4年前 , 21F
太小看台北市的薪資了….，台北市人口基數比新竹大
03/19 23:28, 21F
→
03/19 23:28, 4年前 , 22F
不少吧
03/19 23:28, 22F
噓
03/19 23:29, 4年前 , 23F
然後我在認真回 你一個台中人跟台北新竹瞎摻和什麼= =
03/19 23:29, 23F
→
03/19 23:29, 4年前 , 24F
只是現在走大多頭 剛好你的結論又都是漲
03/19 23:29, 24F
→
03/19 23:30, 4年前 , 25F
更何況台北市很多事實超有錢卻沒繳稅的，你有看到
03/19 23:30, 25F
→
03/19 23:30, 4年前 , 26F
為何台北市很多現金買豪宅的嗎？ 因為沒有所得紀錄
03/19 23:30, 26F
→
03/19 23:30, 4年前 , 27F
，貸款不方便
03/19 23:30, 27F
→
03/19 23:30, 4年前 , 28F
所以才沒有凸顯出你想法上的錯誤而已
03/19 23:30, 28F
噓
03/19 23:30, 4年前 , 29F
說的也是 我跟二樓認真幹嘛
03/19 23:30, 29F
推
03/19 23:30, 4年前 , 30F
跨區交易啊
03/19 23:30, 30F
噓
03/19 23:30, 4年前 , 31F
要講幾次，台北到底有誰在用薪水買房的
03/19 23:30, 31F
→
03/19 23:30, 4年前 , 32F
說真的你看事情真的都只看表面而已 很多細節你都看不到
03/19 23:30, 32F
→
03/19 23:30, 4年前 , 33F
…
03/19 23:30, 33F
→
03/19 23:31, 4年前 , 34F
最典型的就是大多頭時期的 ARKK
03/19 23:31, 34F
→
03/19 23:31, 4年前 , 35F
木頭姐多頭的時候也被捧成女股神
03/19 23:31, 35F
你沒針對問題做解釋= = 你只是在嗆人而已
推
03/19 23:31, 4年前 , 36F
老城市光幾代累積的土地房產收租都能買一排了，何況還一
03/19 23:31, 36F
還有 540 則推文
還有 37 段內文
推
03/20 03:07, 4年前 , 577F
一直說新竹房價沒有台北兩倍所以薪資跟房價無關也太搞
03/20 03:07, 577F
→
03/20 03:07, 4年前 , 578F
笑，本來就是影響因素之一而不是唯一，然後鬼打牆說是
03/20 03:07, 578F
→
03/20 03:07, 4年前 , 579F
跟資金有關，所謂資金到底是指啥？難道資金又跟薪資無
03/20 03:07, 579F
→
03/20 03:07, 4年前 , 580F
關了？
03/20 03:07, 580F
噓
03/20 03:09, 4年前 , 581F
這篇是真的是貨真價實的完全廢文。這種問題怎麼可能會
03/20 03:09, 581F
→
03/20 03:10, 4年前 , 582F
出現在房屋板?就算在怎麼不懂的新手或不懂房屋買賣關
03/20 03:10, 582F
→
03/20 03:10, 4年前 , 583F
係的版友也不會問這個問題阿
03/20 03:10, 583F
噓
03/20 03:12, 4年前 , 584F
更好笑的竟然上面還有3篇是回應這個系列的文章。這個
03/20 03:12, 584F
→
03/20 03:12, 4年前 , 585F
文章到底要什麼好回應討論的。天啊。。。。
03/20 03:12, 585F
→
03/20 03:21, 4年前 , 586F
房板多數時候本來就只能討論廢文阿 = = 又不像股市那麼多
03/20 03:21, 586F
→
03/20 03:22, 4年前 , 587F
因素跟消息可以分析
03/20 03:22, 587F
推
03/20 04:34, 4年前 , 588F
新竹這幾天真的臭到要死
03/20 04:34, 588F
推
03/20 06:24, 4年前 , 589F
沒關係
03/20 06:24, 589F
推
03/20 07:35, 4年前 , 590F
價格是供需問題，只談需不談供，或者只談部分需，
03/20 07:35, 590F
→
03/20 07:35, 4年前 , 591F
不是笨就是壞。
03/20 07:35, 591F
推
03/20 07:45, 4年前 , 592F
薪水 不等於 資產
03/20 07:45, 592F
→
03/20 08:18, 4年前 , 593F
反正20年後還活著就看怎麼跌就是
03/20 08:18, 593F
噓
03/20 08:54, 4年前 , 594F
流量跟存量啦 買房看存量
03/20 08:54, 594F
推
03/20 09:19, 4年前 , 595F
去信義大安看看跟你新竹同年的要買房 爸媽怎麼出手的
03/20 09:19, 595F
→
03/20 09:19, 4年前 , 596F
竹科仔到拼到45歲才等於人家26歲的起點 懂？
03/20 09:19, 596F
推
03/20 09:36, 4年前 , 597F
工程師、主管再有錢也不會花盤子價養房蟲
03/20 09:36, 597F
噓
03/20 09:56, 4年前 , 598F
一堆家裡有錢的 你是在?
03/20 09:56, 598F
噓
03/20 10:26, 4年前 , 599F
卡
03/20 10:26, 599F
推
03/20 10:48, 4年前 , 600F
我同屆的第一年進國泰就有百了 金融沒百？？
03/20 10:48, 600F
→
03/20 11:07, 4年前 , 601F
大安中正這種北市傳統精華區，原居民收入高之外，大多
03/20 11:07, 601F
→
03/20 11:07, 4年前 , 602F
房子好幾間沒在賣的
03/20 11:07, 602F
推
03/20 12:22, 4年前 , 603F
能住首都還是不錯吧
03/20 12:22, 603F
推
03/20 12:36, 4年前 , 604F
我覺得帥蟲蟲不是垃圾 （針對第一列破題的意見）
03/20 12:36, 604F
推
03/20 13:04, 4年前 , 605F
「爲何新竹房價沒有高過臺北？」我的回答：這裡使有預算
03/20 13:04, 605F
→
03/20 13:04, 4年前 , 606F
的男女成家同住的意願動力過低。
03/20 13:04, 606F
推
03/20 13:06, 4年前 , 607F
一堆根本不懂，眼界只有他領域的，以為台北都低薪
03/20 13:06, 607F
→
03/20 13:06, 4年前 , 608F
啊，不然數據出來，加上人口基數，輸新竹？？？
03/20 13:06, 608F
→
03/20 13:07, 4年前 , 609F
不只國泰啦，富邦、中信都有，不用說台北很多外商
03/20 13:07, 609F
→
03/20 13:07, 4年前 , 610F
小間搞PE的，怎可能低…
03/20 13:07, 610F
→
03/20 13:07, 4年前 , 611F
軟體外商也不少，ic設計也越來越多..
03/20 13:07, 611F
噓
03/20 13:12, 4年前 , 612F
新竹什麼鳥地方 爛爆
03/20 13:12, 612F
噓
03/20 13:24, 4年前 , 613F
竹北不是沒超過雙北，是趨勢中還沒超過而已！
03/20 13:24, 613F
推
03/21 00:52, 4年前 , 614F
和基礎建設也有正相關，懂嗎？
03/21 00:52, 614F
噓
03/21 12:26, 4年前 , 615F
這就是為什麼垃圾房仲講話比高知識份子講話大聲
03/21 12:26, 615F
→
06/25 18:33, , 616F
06/25 18:33, 616F
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