討論串[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？
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40年的房貸是天上掉下來的禮物. 首先你必須有眼光. 選對購屋地點. 房子保值甚至增值的先決條件就是. 土地要漲價. 如果你買在鳥不生蛋的地方. 對不起. 20年後人家房價2倍. 你可能對折. 當然20年後雞排可能200元一片. 你欠銀行錢. 通貨膨脹高於利率. 銀行借錢給你反而損失了. 所以央行一
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最後一句說對了. 我常說人魯障礙多，這就是很典型的障礙想法。. 整天在那邊. 啊生病怎麼辦. 啊失業怎麼辦. 啊房價跌怎麼辦. 啊戰爭怎麼辦. 你怎麼不乾脆問哥吉拉上岸怎麼辦. 永遠都是貸款遇到意外比沒貸款沒遇到意外，這到底是什麼腦殘邏輯. 貸款還會附贈意外給你就對了，租房子人都不會老，考試都一百分
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我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去. 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還. 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W. 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款. 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉,
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我說實在，我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的. 這句話其實不對. 大部分自用住宅，如果繳不出來，跟銀行協商，銀行會給予一定期間的寬限期，寬限期內要嘛想辦法賺錢還款，要嘛找仲介賣掉去租房. 會法拍，很大可能是做生意破產、違約交割，還有大額稅金欠繳那種，要不然就是去作保最後無法償付. 自用住宅的房貸，
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