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討論串[閒聊] 近期看到換約案件分享
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#4
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享
推噓6(6推 0噓 3→)留言9則，0人參與, 4年前最新作者alotofjeff ( )時間4年前 (2022/04/08 17:25), 編輯資訊
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我去買預售屋的時候, 也是覺得怎麼可能賣這麼好, 一定都是一堆投資客.. 結果後來已購戶群組加一加, 發現140戶的社區投資客大約10多個, 比例也不算太高.. 以竹北來說, 2015-2020上半年, 預售屋都很好買. 看到銷售中心有開門, 走進去就能談了, 都不用事先約. 而且都能砍到代銷不要不
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#3
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享
推噓15(15推 0噓 18→)留言33則，0人參與, 4年前最新作者valkytie (轟)時間4年前 (2022/04/08 14:11), 4年前編輯資訊
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我之前是第一次買房子. 為了自住買了一戶預售屋. 過程是. 1.原本住附近長輩想買，帶我去銷售中心看，要買的話可以一起談價格. 2.回家研究過幾天自己再去看. 3.回家跟爸媽報告之後，週末全家出動去看. 4.跟住附近長輩一起去簽約. 全部過程約1個月. 過程思考地點、環境、貸款、未來結婚等各種因素.
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#2
Re: [閒聊] 近期看到換約案件分享
推噓13(13推 0噓 43→)留言56則，0人參與, 4年前最新作者sawaman (楊雨)時間4年前 (2022/04/08 10:51), 編輯資訊
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※ 引述《UPC (是我!)》之銘言. 前年底就開始看大概知道轉約大家都是這樣玩. 後來實在是不想給轉約這樣賺. （小弟半自住半投資）. 就自己去找潛銷. 一個個打建案電話. 連還沒成案的我都聯絡了. 倒不如說去年在夯的時候，建案正在銷售其實你就可以先預購下一案了. 例子太多就不多講. 我去年做功課
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#1
[閒聊] 近期看到換約案件分享
推噓61(75推 14噓 235→)留言324則，0人參與, 4年前最新作者UPC (是我!)時間4年前 (2022/04/08 10:00), 4年前編輯資訊
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從去年到今年看到不少換約的案件. 心底就越來越涼(看的區域是台中). 先不論政府現在祭出打房策略到底未來會不會有效果. 但是該賺的都賺飽了. 第一案 去年5月 屋主只出了50萬給建商(可能有認識或特殊條件). 今年2月 拿110萬回去(淨賺60萬，翻倍). 第二案 去年7月 屋主包含簽約款工程款出了
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