討論串[閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
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有時候為甚麼說房地產是中產階級最好的理財工具. 這就是很明顯的例子. 十年前準備 200 萬頭期款. 也不用甚麼神操作. 就是去順順的買你想住的房子. 用租金付貸款. 實力到到再換屋. 等到完全買足住的需求. 可能也換了兩三間了. 有了交易經驗不是雲屋主後. 再有錢就可以準備買來租人. 這當中轉換跟
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沒錯！I大的分析很正確！（其它恕刪）. 這是一篇經驗分享文與感謝文！. 我在十年前用200餘萬頭期款買下位於台南市區的人生第一間房子。. 然後2018年運用自身存款、房屋增貸、信貸，再下單買預售屋，. 2021年交屋後，也在去年房市的高點把舊房賣出，然後搬進新房子。. 而此同時，新社區有幾戶已出售，
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台南2019年1420萬的物件, 現在都破2000萬了吧. 你當年如果拿20%頭期, 280萬買下來. 現在光這間房子淨值都差不多翻頭期四倍1000萬了. 對比你2019的斡旋文#1Tgh5A_g (home-sale). 跟你在前幾篇文章提到的這間透天, 我想我應該估計的八九不離十. https:
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趴了？2014-2019上半年，大家都知道是房地產緩跌的時候，房貸違約率平均大概0.20%1000個人大概2個人違約，其他998個老神在在，如果單純考慮自住客，違約率更低. 自住韭菜回檔10趴就會趴了XD. 無視房貸違約率超級低的事實在那邊胡扯. 少子化講N年了，換點新的說法好嗎？. 從2008到今
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我第一次看到有空方承認房地產是金融投資商品的，這點要讚揚一下。. 你說的是對的，房子的確是金融投資商品。. 不過大多的空空都是在叫說 "房子是必需品" 不應該炒作不應該賣那麼貴...etc. 這點可能你回去得教育一下其他空空。. 至於你講的房地產漲幅高於平均通膨率這件事，很奇怪嗎？. 一個買來有自住
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