討論串[閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
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剛升息不久，投資客當然漲房租，不然他哪有錢付？. 不過之後一直升息，薪資又不會一直升，搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升息緊縮越久，企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉，企業員工分紅也崩，怎麼可能還花更多錢幫你養房？. 再來央行怕房價崩，開始管貸款年限了。如果30年改20年，代表購買房屋的力道
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房租其實再漲也漲不到哪裡去. 房租跟人口與薪資相關. 但是房價要下跌回正常水平卻很難. 原因在於. 4.5.6年級生積累的畢生財富. 大頭都是房產而不是現金.股票. 這是幾代人的觀念教訓有土斯有財. 這批人已到了人生的最後. 有退休金 自住與給兒女. 或者收租 沒重大意外缺錢是不可能賣. (觀念問題
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台灣房市最後一定跟香港一樣,. 不論寬鬆、降息、縮表、升息、戰爭還是疫情長期絕對保證只會漲不可能跌. 公寓八樓頂加八坪套房絕對漲到薪資中位數以上,. 你問我這樣普通上班族繳完房租怎麼吃飯?. 廁所水龍頭打開喝水喝到飽,. 不然你去住公園,. 不要太不滿. 未來房貸只能貸款二十年甚至十年,. 絕對加速
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這1-2年就是重劃區暴賣暴漲. 這些打房政策下去. 這些地方根本無法漲租金好嗎. 租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區. 租老房老公寓打造自己的小天地. 就算屋況不好也是適應力很強. 反正只是一個過渡的地方. 大家寧可花10000-15000住北市破套房. 也不會住到偏遠沒機能的重劃區新大樓三房.
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