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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間1年前 (2022/05/13 21:58), 編輯推噓11(15推 4噓 28→)
留言47則, 20人參與, 1年前最新討論串4/9 (看更多)
剛升息不久，投資客當然漲房租，不然他哪有錢付？ 不過之後一直升息，薪資又不會一直升，搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久，企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉，企業員工分紅也崩，怎麼可能還花 更多錢幫你養房？ 再來央行怕房價崩，開始管貸款年限了。如果30年改20年，代表購買房屋的力道會掉到爆 ，也就是投資客房子賣不掉機率大增。 投資客買了房子，要買就是高價賣或是租人，所 以如果賣不掉，到時候只能都出租。 所以央行再這樣搞再加上升息效應，市場上最後一定一堆房子再出租，然後後少子化顯現 ，租金絕對崩。 ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : ※ 引述《z6936》之銘言 : : 我自己觀察A7附近的2房租金 : : 原本大概22k-23k : : 偶爾還能看到20.21的 : : 但今年升息後剛剛看了一下 : : 很多已經開到24k25k : : 精裝的甚至開25以上 : : 22.23的反而變成偶爾看到的低價 : : 想問一下升息後大家有感覺到房租漲嗎 : : 回報一下各地狀況好了 : : （不過升息如果造成房價走緩或平盤甚至跌，漲一點房租屋主老實說還是虧QQ） : 如果之後房貸真的變成30年以下 : 那就是直接打趴沒錢的首購族 : 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 : 現在貸款年限縮短 : 有一堆沒錢的 就直接放棄買房 : 租屋一輩子 : 自由市場 租屋需求變多 : 房租自然會漲啊～ : ---- : Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.249.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652450336.A.5A7.html
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05/13 22:00, 1年前 , 1F
ok！崩起來
05/13 22:00, 1F
推
05/13 22:00, 1年前 , 2F
崩起來 賭不會
05/13 22:00, 2F
推
05/13 22:02, 1年前 , 3F
緩跌可能，崩是不會
05/13 22:02, 3F
推
05/13 22:04, 1年前 , 4F
當大家都在漲房租，房客就只能吞下去不然你要睡公園嗎?
05/13 22:04, 4F
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05/13 22:04, 1年前 , 5F
空空不要再幻想房價/房租會跌了
05/13 22:04, 5F
推
05/13 22:09, 1年前 , 6F
講的好像大家都跟你一樣漲價等房客？便宜你1000早出租，
05/13 22:09, 6F
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05/13 22:09, 1年前 , 7F
你還在空房付房貸
05/13 22:09, 7F
推
05/13 22:09, 1年前 , 8F
不是每個人都會漲房租阿
05/13 22:09, 8F
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05/13 22:10, 1年前 , 9F
有些早就還清的屋主根本沒差好唄
05/13 22:10, 9F
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05/13 22:10, 1年前 , 10F
你去夜市會買普通但最貴的雞排？
05/13 22:10, 10F
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05/13 22:11, 1年前 , 11F
沒比較好吃，便宜你1塊生意也會比你好啦
05/13 22:11, 11F
推
05/13 22:13, 1年前 , 12F
企業開始虧損導致房價崩盤 就日本失落的20年啊 你
05/13 22:13, 12F
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05/13 22:13, 1年前 , 13F
覺得政府可能為了少數人放給他爛嗎
05/13 22:13, 13F
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05/13 22:13, 1年前 , 14F
租金是看房屋本身條件的 你光用價格看不準
05/13 22:13, 14F
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05/13 22:14, 1年前 , 15F
除非你說兩間房完全一摸一樣 那當然是便宜的贏
05/13 22:14, 15F
推
05/13 22:14, 1年前 , 16F
政府才開始打房，就一堆人出來喊放給它爛？房價都還沒跌
05/13 22:14, 16F
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05/13 22:14, 1年前 , 17F
在緊張什麼？
05/13 22:14, 17F
噓
05/13 22:14, 1年前 , 18F
嗯嗯
05/13 22:14, 18F
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05/13 22:14, 1年前 , 19F
而且房價看來只會持平，不至於跌啊
05/13 22:14, 19F
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05/13 22:15, 1年前 , 20F
既然頭都洗下去了，就別整天抱怨
05/13 22:15, 20F
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05/13 22:16, 1年前 , 21F
只看價格當然不準，但有人的言論就是任何物件都漲爆啊，
05/13 22:16, 21F
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05/13 22:17, 1年前 , 22F
他要這樣比，還要考慮品質？
05/13 22:17, 22F
推
05/13 22:33, 1年前 , 23F
無敵的少子化
05/13 22:33, 23F
推
05/13 22:40, 1年前 , 24F
你知道很多老房東屋況不整理便宜租的
05/13 22:40, 24F
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05/13 22:40, 1年前 , 25F
租金會上漲，就是那種便宜租的換手到新房東，新房
05/13 22:40, 25F
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05/13 22:40, 1年前 , 26F
東整理一下加價
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05/13 22:40, 1年前 , 27F
租啊
05/13 22:40, 27F
推
05/13 22:41, 1年前 , 28F
多多準備崩潰囉！
05/13 22:41, 28F
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05/13 22:42, 1年前 , 29F
你講一個有付出就有回報的事實幹嘛？
05/13 22:42, 29F
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05/13 22:43, 1年前 , 30F
全台灣房東一起整理房子？再加價出租？
05/13 22:43, 30F
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05/13 22:44, 1年前 , 31F
我建議全台灣人努力工作，重返榮耀
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05/13 22:44, 1年前 , 32F
老闆就會加薪
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05/13 22:44, 1年前 , 33F
房價房租繼續井噴
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推
05/13 22:50, 1年前 , 34F
沒人買只能出租，出租物件變多租金就跌了
05/13 22:50, 34F
推
05/13 23:14, 1年前 , 35F
政府準備好的避孕藥 讚讚
05/13 23:14, 35F
推
05/13 23:49, 1年前 , 36F
不幫你養房，那他住哪？
05/13 23:49, 36F
推
05/14 00:00, 1年前 , 37F
年輕人口快速減少中，房子一樣多甚至更多，你漲租金房
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05/14 00:00, 1年前 , 38F
客一樣到處挑得很開心
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噓
05/14 00:17, 1年前 , 39F
到底在講啥？邏輯整個錯- -
05/14 00:17, 39F
噓
05/14 00:19, 1年前 , 40F
央行怕房價崩，放風聲管貸款年限，是打熱錢，怕一堆
05/14 00:19, 40F
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05/14 00:19, 1年前 , 41F
沒能力的空空硬上，管制風險，既然管制風險，就是不
05/14 00:19, 41F
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05/14 00:20, 1年前 , 42F
要風險發生，這樣還會爆掉？你想的很美好，現實是這
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05/14 00:20, 1年前 , 43F
個月記得按時繳房租
05/14 00:20, 43F
噓
05/14 00:32, 1年前 , 44F
崩崩崩 嘎那給給！
05/14 00:32, 44F
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05/14 01:19, 1年前 , 45F
學到了，打熱錢，房價井噴
05/14 01:19, 45F
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05/14 09:38, 1年前 , 46F
樓上自己反串井噴，然後在別篇崩潰炮別人井噴，嘻嘻…
05/14 09:38, 46F
推
05/14 10:10, 1年前 , 47F
一直升息房租漲、企業倒；房價還沒崩之前，民調早就崩了
05/14 10:10, 47F
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