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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (消滅共匪)時間1年前 (2022/05/14 04:16), 1年前編輯推噓36(37推 1噓 81→)
留言119則, 27人參與, 1年前最新討論串6/9 (看更多)
是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000，含管 08年外派大陸之後就沒租過房 現在汐止到底租金漲多少？ 當初汐止一坪10萬沒人要 現在都不知道漲幾倍了 我想租金應該最低2萬起吧？ 結果不看還好 一看嚇一跳 https://i.imgur.com/R5jpgkY.jpg
啊差不多也是12000啊 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.204.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652472978.A.577.html
推
05/14 04:19, 1年前 , 1F
員山子分洪道啟用後汐止不太會淹水了 有也是零星低窪
05/14 04:19, 1F
→
05/14 04:19, 1年前 , 2F
積水 然後就翻身了
05/14 04:19, 2F
整個台灣房價都翻身好幾輪了 不止汐止 但是租金感覺沒啥變 我台中透天租人也是2萬5而已 小店面1，2樓租人也才3萬 到底漲在那？ ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:23:55
推
05/14 04:21, 1年前 , 3F
租金部分 以前兩房是租2萬2 蠻好租的 一租好幾年
05/14 04:21, 3F
推
05/14 04:23, 1年前 , 4F
那個9000的看起來像改套 為什麼列在獨套裡啊
05/14 04:23, 4F
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05/14 04:24, 1年前 , 5F
嗯確定改套 我看他電一度5元
05/14 04:24, 5F
阿災，我沒細看 但12000肯定租的到吧 剛去時我有被淹到一年 嚇死寶寶了，大樓停電一個月你敢想？ ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:27:15
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05/14 04:25, 1年前 , 6F
我是從19000租到22000
05/14 04:25, 6F
推
05/14 04:27, 1年前 , 7F
7000那個應該也改套 房間門跟大門的門不一樣
05/14 04:27, 7F
應該有漲啦，不可能完全沒漲 只是漲幅跟房價絕對是脫鉤的 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:29:06
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05/14 04:28, 1年前 , 8F
所以你在還會淹水的年代 改套租12000？
05/14 04:28, 8F
獨立套房，家電齊，含管 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:30:27
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05/14 04:29, 1年前 , 9F
2003年我是住在汐止 沒印象改套有這麼好價格 我後來
05/14 04:29, 9F
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05/14 04:29, 1年前 , 10F
淡水租改套一個月5500超爽 還附網絡
05/14 04:29, 10F
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05/14 04:30, 1年前 , 11F
你12000含管應該是獨套
05/14 04:30, 11F
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05/14 04:31, 1年前 , 12F
所以你圖上貼的是改套 價格當然不同
05/14 04:31, 12F
你往下滑 除了全新開2萬（我覺得這個應該轉賣為主，租金開給買家看的） 都嘛12000差不多或以下 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:34:06
推
05/14 04:33, 1年前 , 13F
我那個兩房是宏國大鎮 看你要不要提供當初大概租哪個
05/14 04:33, 13F
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05/14 04:33, 1年前 , 14F
社區 我也很好奇離開多年的汐止現在行情怎樣
05/14 04:33, 14F
Bingo 就宏國大鎮，詳細那一棟真忘了 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:36:42
推
05/14 04:38, 1年前 , 15F
那漲了
05/14 04:38, 15F
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05/14 04:38, 1年前 , 16F
05/14 04:38, 16F
12到18 還可以 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:40:13
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05/14 04:38, 1年前 , 17F
我蠻意外的 宏國只有一間在出租
05/14 04:38, 17F
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05/14 04:39, 1年前 , 18F
以前這價格可以租兩房的
05/14 04:39, 18F
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05/14 04:40, 1年前 , 19F
你說停電啊 我當初住E棟20樓還走樓梯去警衛室那邊領
05/14 04:40, 19F
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05/14 04:40, 1年前 , 20F
物資
05/14 04:40, 20F
還好只淹到一年 不然真的待不下…. 回台灣之後，汐止也發達了 ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:42:13
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05/14 04:41, 1年前 , 21F
同社區比才準啦 你圖上那個12800都在福德二路了 上下
05/14 04:41, 21F
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05/14 04:41, 1年前 , 22F
班時間中興路塞爆 還沒有火車 離交流道又遠
05/14 04:41, 22F
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05/14 04:42, 1年前 , 23F
你圖上三個 就一個沒宏國地點好 兩個改套 才讓你誤會
05/14 04:42, 23F
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05/14 04:42, 1年前 , 24F
了
05/14 04:42, 24F
我也覺得奇怪 不過應該是這幾年改套太盛行 跟幾位專門改套的朋友聊 這幾年在台中做改套 不考慮非法的風險的話 投報10%以上…. ※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:45:12
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05/14 04:43, 1年前 , 25F
然後宏國車位有獨立權狀 當初看兩個高速公路判斷這邊
05/14 04:43, 25F
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05/14 04:43, 1年前 , 26F
用車族群多 買了也是邊租變增值 超香
05/14 04:43, 26F
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05/14 04:45, 1年前 , 27F
不過我過敏兒 即便不淹水的汐止都對我太不友善了 我2
05/14 04:45, 27F
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05/14 04:45, 1年前 , 28F
020已經出清掉汐止所有東東了
05/14 04:45, 28F
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05/14 04:46, 1年前 , 29F
我覺得君子愛財取之有道 尤其違法甚至不顧居住人安全
05/14 04:46, 29F
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05/14 04:46, 1年前 , 30F
的改裝 不可取
05/14 04:46, 30F
還有 49 則推文
還有 1 段內文
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05/14 08:57, 1年前 , 80F
Jyy
05/14 08:57, 80F
推
05/14 09:02, 1年前 , 81F
租汐止幹嘛，市中心又不是真的很貴
05/14 09:02, 81F
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05/14 09:03, 1年前 , 82F
台灣租金還是很佛的
05/14 09:03, 82F
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05/14 09:08, 1年前 , 83F
租金基本上是這樣 不完全跟當時市價相關 跟房東成本
05/14 09:08, 83F
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05/14 09:08, 1年前 , 84F
的關係很有關係
05/14 09:08, 84F
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05/14 09:10, 1年前 , 85F
老屋房東成本低 要便宜租只是房東想不想而已 可能多
05/14 09:10, 85F
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05/14 09:10, 1年前 , 86F
數沒貸款 升息他成本也不會變高
05/14 09:10, 86F
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05/14 09:10, 1年前 , 87F
重劃區新房就不一樣了
05/14 09:10, 87F
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05/14 09:12, 1年前 , 88F
所以租屋要划算可以找老市區
05/14 09:12, 88F
推
05/14 09:17, 1年前 , 89F
我南科的三十年貸款本息一個月才13.5k，目前出租24k！
05/14 09:17, 89F
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05/14 09:18, 1年前 , 90F
高雄二十年貸款一個月15.5k，目前出租15k！
05/14 09:18, 90F
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05/14 09:19, 1年前 , 91F
我是覺得高雄租金漲滿多的啦，之前三房的價位大概12k 現
05/14 09:19, 91F
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05/14 09:19, 1年前 , 92F
在隨便都16k以上！南科這邊就不說了 盤子多XD
05/14 09:19, 92F
推
05/14 09:22, 1年前 , 93F
其實租金上漲幅度遠不及房價 我才決定轉買為租 下半年
05/14 09:22, 93F
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05/14 09:22, 1年前 , 94F
景氣大概率不好 我猜房租會在跌
05/14 09:22, 94F
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05/14 09:25, 1年前 , 95F
看這麼準小空期貨就能cover房貸了啦
05/14 09:25, 95F
推
05/14 09:39, 1年前 , 96F
你錯了，昨晚某新北人說房租會漲到爆，還說他房客求他別
05/14 09:39, 96F
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05/14 09:39, 1年前 , 97F
漲太多
05/14 09:39, 97F
推
05/14 10:26, 1年前 , 98F
我房租才不到月薪一成根本無感
05/14 10:26, 98F
推
05/14 11:01, 1年前 , 99F
我是覺得租屋市場還是有好房東跟爛房東 我現在遇到
05/14 11:01, 99F
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05/14 11:01, 1年前 , 100F
好房東
05/14 11:01, 100F
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05/14 11:03, 1年前 , 101F
租了4年都是維持原價 租屋環境也不差 有時候就魚幫
05/14 11:03, 101F
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05/14 11:03, 1年前 , 102F
水水幫魚
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05/14 11:04, 1年前 , 103F
喜歡新房子新家具 但相對就是要付較多的租金
05/14 11:04, 103F
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05/14 11:06, 1年前 , 104F
但最後還是得說 其實房租價格過用離譜的原因出自需
05/14 11:06, 104F
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05/14 11:06, 1年前 , 105F
求 但這反應政府的都市規劃進度太慢
05/14 11:06, 105F
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05/14 11:08, 1年前 , 106F
如果能讓就業人口平均北中南分配 或許就不會有一堆
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05/14 11:08, 1年前 , 107F
人北漂 造成台北房價過用離譜的問題
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05/14 11:08, 1年前 , 108F
單純個人想法
05/14 11:08, 108F
推
05/14 11:10, 1年前 , 109F
我的房客通常3/4年就會買房，當然是建立在20年前的
05/14 11:10, 109F
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05/14 11:10, 1年前 , 110F
新竹房市，現在應該沒那麼快
05/14 11:10, 110F
推
05/14 11:30, 1年前 , 111F
你看你po的幾張照片
05/14 11:30, 111F
→
05/14 11:30, 1年前 , 112F
我覺得都是老屋隔間出來的不是真的獨立套房
05/14 11:30, 112F
推
05/14 11:37, 1年前 , 113F
老房子根本沒成本 很多老人生活費都是靠這些老屋收租 一
05/14 11:37, 113F
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05/14 11:37, 1年前 , 114F
定求租遠大於求高價
05/14 11:37, 114F
推
05/14 12:12, 1年前 , 115F
很多房東分不出改套、獨套差別，隨便亂分類亂Po
05/14 12:12, 115F
推
05/14 12:45, 1年前 , 116F
結果某兩個崩潰I D不認真看的
05/14 12:45, 116F
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05/14 12:46, 1年前 , 117F
原po剛好證明了租金漲 而且變老還漲 不止變老 宏國
05/14 12:46, 117F
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05/14 12:46, 1年前 , 118F
管理也變差 還是漲
05/14 12:46, 118F
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05/14 12:46, 1年前 , 119F
所以最近有些新警察真的是房市小白 不懂就只想噴
05/14 12:46, 119F
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