討論串[新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
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其實你朋友能不能買，跟是否增貸的關係不大。. - 他的現金流是否穩定？. - 他收租租金是否能 cover 本利攤房貸還有剩？. 如果上面這兩點都沒問題，其實他即便現在再增貸買也沒問題。. 增貸500萬買房，可以創造年收租20萬+，都還是在累積資產。. 會不會成為你說的不穩定籌碼，還是看他個人的金流
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後疫情退潮時代. 要買房的前提. 就是要知道區域行情跟歷史高低點. 2011-2013我也賣過很多高點房. 當時有. 165萬的松江路. 120萬的新生北路. 92萬的內湖五期. 67萬的內湖四期. 53-55萬的副都心. 這幾個地方新案都已經突破前高了. 但當初的預售很多都還在套. 從2019年開
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我是覺得今年事件給的壓力. 包含通膨如果不是政府壓價油電，物價早就炸了. 不過也不可能無止盡的吸收虧損下去. 加上疫情剛開始共存的高原期也影響了內需市場. 已經確實動搖了購屋信心. 這時間點不論是自住或投資我都覺得已經不適合了. 也許還有一波尾段能漲但是風險太高. 觀察市場龍頭其實也能發現今年購屋族
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