討論串[新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論
共 8 篇文章
內容預覽:
我是覺得今年事件給的壓力. 包含通膨如果不是政府壓價油電，物價早就炸了. 不過也不可能無止盡的吸收虧損下去. 加上疫情剛開始共存的高原期也影響了內需市場. 已經確實動搖了購屋信心. 這時間點不論是自住或投資我都覺得已經不適合了. 也許還有一波尾段能漲但是風險太高. 觀察市場龍頭其實也能發現今年購屋族
(還有260個字)
內容預覽:
後疫情退潮時代. 要買房的前提. 就是要知道區域行情跟歷史高低點. 2011-2013我也賣過很多高點房. 當時有. 165萬的松江路. 120萬的新生北路. 92萬的內湖五期. 67萬的內湖四期. 53-55萬的副都心. 這幾個地方新案都已經突破前高了. 但當初的預售很多都還在套. 從2019年開
(還有1994個字)
內容預覽:
其實你朋友能不能買，跟是否增貸的關係不大。. - 他的現金流是否穩定？. - 他收租租金是否能 cover 本利攤房貸還有剩？. 如果上面這兩點都沒問題，其實他即便現在再增貸買也沒問題。. 增貸500萬買房，可以創造年收租20萬+，都還是在累積資產。. 會不會成為你說的不穩定籌碼，還是看他個人的金流
(還有118個字)
內容預覽:
說實在，現在有人問我要不要買房. 我都會勸「如果有低於市價的A案再買」. 尤其我有個朋友，他也是多軍，目前手上兩間房了，好像女朋友住台中吧. 最近有在問是不是應該再衝一間台中房，用增貸當頭期. 我是勸他如果是增貸就不要了，為什麼要把自己逼成這樣. 手上兩間房，一間自住，一間出租，還要增貸出來買. 有
(還有369個字)