討論串[心得] 分享一個經驗
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我也分享一下我的案例. 案例一. 賣方跟我很麻吉. 他房子想實拿450萬 可是我調查之後跟他說週遭行情只有300萬左右. 他也說好吧 看行情多少不要差太多他就賣. 買方私下去找屋主 因為屋主自住. 屋主在買方走掉之後馬上打給我說買方想買. 最後我幫屋主成交400萬 比行情高出兩成. 因為買方跟我學弟
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其實很感謝大家的意見。. 首先這個客戶是自己打電話進來指明要看這一間的，這間也是我們的主力案. 先說說為什麼不說底價的部份。. 因為友店之前客戶630加到660，屋主就是680不動，顯然無法去跟他要到任何空間. 想要成交就必須用點手法去處理，當然用話術很抱歉(卡價700，開720，囧). 但這位年輕
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你很會殺價,可以直接找屋主沒問題.. 但如果你不會殺價,你跑去找屋主,你就冏了.. 尤其如果屋主是投資者的話..XD. 這樣講好了,一間房子,我想拿到680.. 我會跟仲介講"我要拿到680,如果有辦法搞到700以上,多的我額外再照比率包紅包給你"(這招我媽用過,我偷學起來..XD). 但是我和仲介
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