討論串[心得] 分享一個經驗
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我回一下文章好了. 推文太長會不好閱讀. 其實我不太了解原po k仲介的想法. 跑到ptt上. 分享一個笑買家不信任仲介因此買貴的例子. 並且公開自己用了話術卡買家價格. 但是怪買家應該不會信任仲介. 所以要先用話術. 這是能做不能說的吧. 業務用話術是基本. 但不會公開在網路甚至ptt上做談論.
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感謝S大意見。. 首先要說的是，您對於人心還是瞭解太少。. 我的經驗告訴我假設我跟買方照實說了630加到660的過程，. 絕大多數的買方只會出價在630~660這個區間，搞不好還在630以下，囧. 因為買方會跟鄉民一樣，覺得我們仲介在唬爛，因為你們一開始就不相信我們了。. 那就回到信任原則問題。.
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因為你說是看字面意思. 所以我當做你是誤會. 案例一. 那個賣方要實拿550萬. 事實上就是太高了. 因為我們分公司才成交另一戶同社區的案子480萬(屋主實拿460). 地坪跟建坪都比我這間小 推算回去. 賣方實拿500萬. 是很合乎行情. 價格方面我是用行情壓下來的<<這算詐騙嗎?. 而買方實在老
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現實生活你可能賺很多沒錯. 因為你"會看人". 仲介不是成交高就好 是要有成交才好. 但是也是因為這樣的態度(我是看你字面意思). 買方很大部分才不願意相信仲介. 因為你會傳播錯誤資訊. 今天買賣會成 當然是價錢雙方面都會同意才可行. 但你敢不敢跟案例二的賣方說實話"因為買方對我很好 所以我要幫買方
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